4月12日,新京报记者获悉,专注打造中国人才公寓的漫柏集团宣布,7个人才社区项目将在5月前集中开业,涉常州、南通、徐州、苏州、安吉、无锡6大城市,总房间数达4564套。
其中,栖西人才社区-常州项目由常州市住建局和钟楼区政府达成合作,漫柏集团与常嘉建设、联合西林街道共同打造并运营,项目总投资超5000万元,以打造五星级人才公寓为目标,是全面推进人才公寓规划建设的市重点工程。漫柏凤凰湾创芯人才港-徐州项目由徐州淮海人才集团联合漫柏集团共同打造,总规划面积约2万平方米,合计共有3个户型、204套房间供人才选择,该项目开业时间为4月份;漫柏四季荣寓-苏州项目建筑面积共53405.90平方米,共有人才公寓3栋,总计917间,开业时间同为今年4月。
此外,高新漫柏国际人才社区-南通项目总建筑面积22413.6平凡米,装修改造投入5000万,共有1幢公寓主体楼,总计389间。据悉,该项目前身为办公性质楼体,后江苏漫柏集团和南通高新控股达成合作,将项目改造成为具备城市青年生活、社交双循环的国际型人才社区。
2022年,国务院发布《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》的白皮书,明确表示,闲置土地、老旧厂房、工业园区等存量资产将成为盘活存量资产的重点方向。在此背景下,从2022年开始,漫柏在江苏多个地级市开展了数十个人才社区项目。以常高新·漫柏未来人才社区为例,其由漫柏斥资3亿打造,运营多年一直保持着98%以上的出租率,租客以90后大学生为主,专本科达到了70%以上,硕博海归占比13%。
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