年报现场｜世茂服务叶明杰：转型来到“半山腰”，实施“三步走”

“去年，经营业务活动所得现金净额是10.30亿元，由负转正远高于核心净利润额。”世茂服务总裁及执行董事叶明杰在3月28日召开的业绩会上表示：“2023年各项经营指标同比快速提升，在收入规模基本不变的情况下，经营活动所得净现金流大幅提升，远高于利润，实现了有现金流支撑的利润，核心净利润同比增长24.2%。”

3月28日，世茂服务发布2023年业绩报告。2023年，公司实现营业收入82.03亿元，合约面积3.32亿平方米，归母净利润2.73亿元，经营活动所得现金净额提升至10.30亿元。

具体来看，2023年，世茂服务物业管理服务收入52.92亿元，收入占比提升至64.5%；社区增值服务业务收入13.63亿元；非业主增值服务收入2.13亿元，占比2.6%；城市服务业务收入13.35亿元。

从规模来看，2023年，世茂服务合约面积达到了3.32亿平方米。其中，来自第三方面积占比达到77%，住宅项目占比高达57%。

在业绩会上，叶明杰透露：“世茂服务从去年开始制定了未来‘三步走’的高质量发展路径。第一步是在2022年到2025年，今天已经走到了转型突破的‘半山腰’，也希望在2025年真正实现高质量发展初级阶段顺利收官，实现合理增速逐步提升，达成二次创业和枝繁叶茂；2026年到2030年第二阶段，我们希望缩减与龙头企业总体差距，取得局部领先优势，形成跨越的追赶；2031年到2035年，我们希望持续巩固自身优势，成为物业管理行业标杆性企业，引导行业。”