昌平区举办2024年产业用地推介会 19个优质项目集中亮相

3月28日，昌平区举办2024年产业用地推介会暨产城融合发展推进会，会上，19个优质项目集中亮相。包括朱辛庄新区二期、首钢一线材、崔村镇工业园等多块工业用地，沙河镇七里渠、沙河高教园四期、马池口埝头工业区等多功能用地，以及未来科学城北区、昌平新城东区等商业用地。

具体来看，经过14年发展，已经成为人才创新创业、企业投资兴业的热土的未来科学城，在活动中重点推出了9个产业和商办用地项目，规划占地面积约60公顷，建筑规模约112万平方米。

其中，能源谷区域推介未来科学城北区B09地块，该地块用地性质为F3其他类多功能用地，规划占地面积2.26公顷，建筑规模7.91万平方米，享有核心区成熟的产业基础和城市配套，为企业提供得天独厚的发展空间；生命谷区域，重点推介生命园三期B0072地块，为M4工业研发用地，规划占地面积1.33公顷，建筑规模2.66万平方米，可与周边成熟的产业链和创新链深度融合，将重点引入医药健康领域的高精尖企业；马池口埝头工业区0003、0016地块为F3其他类多功能用地，规划占地面积9.91公顷，建筑规模约10万平方米，可重点引入冰雪文旅核心IP企业，打造全球领先的冰雪娱乐产业。

而作为未来北京北部的消费新地标，昌平新城东区正在加速推进供地工作，仅去年就实现商品房31万平方米的上市工作，城市建设率接近50%。

本次新城东区重点推介的7处B类商业、商务用地均位于新城东区中心区域。其中，新城东区中心区商业Mall，是东区未来商业的核心项目，该项目规划用途为B1商业用地，规划土地面积约6.73公顷，规划建筑规模约13.45万平方米。项目四通八达、交通便利，可打造为独具特色，多元时尚的消费综合体和休闲打卡地，通过融入消费新模式、新业态，打造城市标杆型商业项目。

此外，本次推介也聚焦中关村昌平园，这里是昌平区创新发展的起步区、科技企业和人才的聚集区。据悉昌平园中心区共5平方公里，经过30多年的发展，培育了一批优势产业、领军企业和科技型中小企业；集聚了乐普医疗、新雷能、万泰生物等近20家上市企业；构建了全链条、全环节、全要素的创新生态。中关村昌平园中心区承载“两谷一园”创新成果落地，聚焦医药健康、先进制造等主导产业，以中心区为核心、多点协同，打造研发经济价值承载区。

本次重点推荐的M类产业用地就位于中关村昌平园中心区及“两翼”板块。其中，中关村昌平园中心区的东部工业用地项目面积约2.97公顷，建筑规模约5.94万平方米，目前该地块已基本具备供地条件，可随时为各类产业提供发展平台，构建具有创造力和可持续发展力的智慧产业聚集地。同时，中关村昌平园中心区内尚存20余公顷存量地块，具备承接医疗器械研发转化、小试、中试、生产制造等产业环节承载力，目前正在加快推进盘活利用，探索转让、出租、产权人与项目股权合作等多种盘活方式，充分激发社会投资活力。

作为中关村昌平园“一心两翼”蝶变发展格局的“西翼”， 水屯工业园区工业用地项目占地面积约33.43公顷，规划建筑面积约60.9万平方米，规划用途为M1工业用地；“西翼” 崔村工业园区工业用地项目占地面积约38.4公顷，规划建筑面积45.09万平方米，规划用途M1工业用地，预计于2024年下半年具备供地条件。

昌平区高精尖产业专班负责人傅超告诉记者，昌平区位优势明显，配套资源完善，科研合作云集，这是昌平所展现出的吸引力，也是许多产业、企业近年来选择昌平的原因。傅超透露，本次推介的用地中，也有很多抢手资源，多个地块也已经有项目正在约谈。他还提到，首钢一线材机器人产业园项目，正布局机器人赛道，将打造覆盖集“研发＋生产”全链条的机器人产业成果转化基地。

记者了解到，昌平区制定了产业用地供应三年行动计划，布局了生命科学走廊、小汤山未来美城等重要组团，产业供地面积连续三年增长，“十四五”期间可供应产业用地超过1万亩。未来，昌平区还将强化产业支撑，持续优化营商环境，为企业落地提供全流程跟踪服务，全力保障手续办理和项目建设，助力企业早日拿地、尽快开工、早见成效，切实为广大入区企业长久高质量发展保驾护航。