3月28日,恒隆地产发布2023年经审核业绩公告。公告显示,2023年,恒隆地产整体收入与2022年持平,达到103.16亿港元,同比增长3%,全部来自租赁收入。
在盈利方面,2023年,恒隆地产股东应占基本租赁纯利微升1%至41.77亿港元;由于期内没有物业销售收入,如果扣除物业重估的所有影响,公司股东应占基本纯利只减少1%至41.37亿港元;如果考虑到物业重估的所有影响后,公司股东应占纯利增加3%至39.70亿港元。
恒隆地产董事长陈启宗在致股东函中称,2023年再创新高,尽管没有新增的楼面面积,在内地的商业租赁收入比以往任何一年都多。展望未来,2024年要再创佳绩将会是一项挑战,但公司定当尽力而为,毕竟在非常疲弱的经济下运营。
对于负债指标,陈启宗表示,目前的净债项股权比率为31.9%,2023年末的净债项结余约为450亿港元,公司财务状况相当稳健。若考虑到公司的业务性质,每年有超过100亿港元的优质经常性租赁收入。此外,净债项水平预计会在一两年内见顶。管理层对公司的财务状况颇为乐观。不过,公司正采取多项审慎措施来巩固财务状况,例如让所有合资格的股东选择以股代息,令公司可保留更多现金用于营运。
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