嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金上市

3月12日，嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金在上交所上市。

新京报记者了解到，嘉实物美消费REIT3月12日上市发行规模为9.532亿元，基金存储期限为21年。作为首个由民营企业发起、具有商超零售业态的社区商业型消费类公募REITs项目，嘉实物美消费REIT成功上市为消费类基础设施存量资产提供了上市通道和资金来源，有助于形成项目投资、建设、运营、上市的良性循环。同时，将进一步激发区域消费活力，推动消费模式和消费场景的迭代升级。

物美方面透露，1月24日至25日，嘉实物美消费REIT公开发售，网下投资者和公众投资者均实现超募。2月6日，全国工商联主管的全联房地产商会商业地产工作委员会发布报告，嘉实物美REIT入选“2023年商业地产十大事件”。

据介绍，嘉实物美消费REIT底层资产位于北京城市核心商圈，具有4个社区商业物业，包括大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目等。各项目主力租户为物美、麦德龙等品牌超市。此外，各项目租户还包括餐饮、理发、药店等贴近社区生活的便民商业，是典型的保障首都基本民生的社区商业项目。