3月5日,根据上海链家研究院的监控数据显示,2月份,上海全市共成交新建商品房1347套,环比下降64%,同比下降74%;成交金额110亿元,环比下降62%,同比下降69%;新房成交均价66957元/平方米,环比增长1%,同比增长7%。
根据上述数据,2024年前两个月,上海市累计成交金额400亿元,同比下降62%;成交套数5133套,同比下降62%;套均总价779万元/套,同比增长1%;成交均价66535元/平方米,同比下降6%。
从前两个月的供应来看,外郊环间供应占比51%,郊环以外供应占比16%。在成交方面,1月底外环外放开单身限购,2月份外环外成交占比上升至76%,较1月份增加了9个百分点。从春节后外环外部分楼盘的看房热度来看,比之前也有所增加,政策有望促使符合条件的购房者积极入市。
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