如何看黄奇帆关于我国房地产发展的观点？

我国房地产的成交量高峰在2021年，达到了17.9亿平方米。随后开始调整，2023年成交量跌到了11.7亿平方米。成交量与高峰期比较，减少约35%。以每降百分之十为一个台阶的话，成交量与高峰时期的成交量已经下跌了三个半台阶。从2020年以后，新成立的家庭主要是指90后以及00后，90后、00后的出生数量远远少于70后和80后。这一代人出生之后，一方面因总人口的减少带来总住房的需求减少，以此认为，房地产的成交量还会下台阶。我国房地产发展还有未来吗？