约16亿元！上海首单城中村改造专项借款落地

2月20日早间，据上海房屋管理局微信公众号“房可圆”消息，2月19日，国家开发银行上海市分行向上海金桥有限公司发放首笔城中村改造专项借款15.58亿元，用于浦东新区唐镇小湾村、暮二村等地块城中村改造项目前期工作、征收补偿等，该项目列入住建部2024年城中村改造专项借款项目清单。

据悉，浦东新区唐镇小湾村、暮二村等地块城中村改造项目属于上海市“两旧一村”改造重大民生工程。改造前房屋结构老旧、环境脏乱差，卫生条件堪忧，安全隐患突出，村民改善居住条件的需求十分迫切。2024年1月，该项目快速实现100%居民征收签约。

作为浦东新区首个以产业项目带动的城中村改造项目，该区域未来拟建设形成市级智能终端特色产业社区，并融合唐镇新市镇的居住功能，打造一个“科、产、城、人”深度融合发展的未来之城。

2023年7月21日，《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》在国务院常务会议上审议通过。《指导意见》提及，设立城中村改造专项借款。

截至今年1月31日，广州、成都、济南、石家庄、合肥、西安、重庆、南京、贵阳、苏州、宁波、杭州、厦门等17个城市相继传出首批超大特大城市城中村改造专项借款落地拨付的消息，涉及国家开发银行和中国农业发展银行，专项借款授信总金额超4300亿元。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示：“专项借款是推动城中村改造的一个重要金融工具创新，按照投资进度，分期、分批投放资金，有利于推动城中村改造加速。”