福州保障房项目可配套邻里商业、不采用装配式建设

2月7日，福州市自然资源和规划局、福州市房管局发布《保障性住房规划设计工作导则》。

《导则》提出，保障性住房项目，日照标准参照旧区新建住宅项目标准执行，即住宅建筑每套至少有一个居室，按大寒日对内日照1小时、对外日照3小时或不恶化进行控制。

保障性住房项目可配套邻里商业，建筑面积不超过总计容建筑面积的10%且不超过3000平方米，同时应按相关规定设置物业管理、快递服务用房、垃圾集散间及门卫收发室等。此外，保障性住房项目可不采用装配式方式建设。

与此同时，保障性住房项目绿地率最低可按《福州市园林绿化管理条例》规定的建设项目绿地率标准的70%执行，即三环路以内的应不低于21%，三环路以外城区的不低于24.5%，免缴绿地补偿费，鼓励采用建筑屋面绿化、立体绿化等方式丰富小区绿化层次。

此外，在停车位配建标准上，保障性住房项目机动车位按照不少于0.3辆/100平方米配置，非机动车位按照不少于2辆/户配置，配建的机动车与非机动车停车位数量不可相互折算，宜利用地下空间集中设置停车库。