聚焦下沉市场和特许经营，2024年国际酒店集团继续“本土化”

新京报贝壳财经记者从万豪国际集团、希尔顿集团、洲际酒店集团、悦榕集团等多个国际酒店集团获悉，2024年将继续加速布局中国市场，包括新品牌入驻及加大酒店开业数量，尤其是在粤港澳大湾区、中西部、京津冀、江浙沪以及东北等关键区域。另外，在采访中，记者了解到，国际品牌及高端品牌的特许经营模式在中国酒店市场所占比重越来越大，本土化力度更加明显，例如在三线及以下城市开业，加大精选服务酒店布局力度，为年轻消费者提供个性化服务等。

希尔顿集团：多个品牌将首次进驻香港、重庆、桂林等热门目的地

前不久，希尔顿集团宣布，在华运营酒店数量已达600家。据介绍，希尔顿集团在过去四年中，连续每年在中国新开100家酒店。财报显示，去年第三季度希尔顿集团中国市场RevPAR较2022年同期提高38%。希尔顿方面表示，2024年将加速布局并继续深耕中国市场，多个品牌将首次进驻香港、重庆、桂林等热门目的地。

其中，酒店在选址、设计及个性化服务方面，更符合当下年轻中国消费者的生活方式。根据希尔顿集团发布的《2024年趋势报告》，93%的中国受访者表示，探索旅游目的地传统饮食、加深对当地历史和传承的了解是最为看重的。希尔顿集团表示，旗下酒店将加强打造具有本地特色的餐饮体验。比如，将于2024年开业的成都璞乐慕酒店·希尔顿启缤精选酒店，位于成都市郫都区，强调由在地文化衍生个性服务，包括人文、历史、美食体验等。

据介绍，近年来“本土化”已纳入希尔顿集团布局中国市场的重要战略，在委托管理、特许经营和管理许可协议模式结合的发展模式下，希尔顿花园、欢朋、惠庭酒店品牌在中国市场迎来快速发展。其中，希尔顿花园酒店迎来华经营十周年的里程碑，中国市场已经成为希尔顿花园酒店全球增长的重要引擎之一。截至2023年年底，在华开业的希尔顿花园品牌酒店数量达67家，2024年将在多个热门目的地开新店，包括上海、北京、佛山、成都等核心城市，桂林阳朔、新疆赛里木湖、江西景德镇等热门旅游目的地。

万豪国际集团：2024年新开业酒店中，特许经营酒店占比超60%

新京报贝壳财经记者从万豪国际集团获悉，2024年旗下酒店将继续进驻更多的中国目的地。根据万豪公布的2024年酒店开业计划，历史文化名城太原、洛阳分别将有喜来登和万豪酒店进驻，集团还将继续拓展大湾区，预计第二季度在珠海开幕珠海东澳岛万豪度假酒店。同时，集团还将亮相西北核心城市兰州，兰州众邦喜来登酒店即将成为第100家喜来登酒店。除了新建酒店，万豪国际集团还将聚焦改建项目和存量市场，今年30%的新开业酒店位于三线以下城市。

万豪国际集团表示，今年将有更多精选服务品牌酒店开业。精选服务品牌酒店2024年总数量将达到200家，2023年新签约项目中，精选服务占比70%，福朋、万枫和MOXY这三个品牌在精选服务里的占比是89%。于2021年引入的MOXY酒店将落地宁波；2022年进驻中国的AC酒店将亮相成都。其中，预计2024年第一季度开业的成都金牛区AC酒店，位于成都市凤凰山体育公园，设有一系列共享空间；将于第二季开业的宁波老外滩MOXY酒店，设计风格展示了宁波城市变迁和工业化进程。

另外，万豪国际集团大中华区首席发展官郁国刚指出，国际品牌及高端品牌的特许经营模式在中国酒店市场占比越来越大。2023年万豪国际集团特许经营酒店签约量占总数的近70%；2024年新开业酒店中，特许经营酒店占比超60%，首次超越管理酒店占比。“集团在中国有12个品牌开放了特许经营，占目前运营酒店品牌数量的50%。”

洲际酒店集团：继续聚焦下沉市场与小众目的地

1月中旬，洲际酒店集团宣布在大中华区已开700家酒店，仅用一年半时间增加100家。洲际酒店集团方面表示，据文化和旅游部最新部署，2024年将优化政策环境，解决堵点难点，从供需两端发力，提振旅游投资和消费信心，集团将积极响应国家发展战略，逐步构筑更加“广”“深”的大中华区市场格局。

洲际酒店集团强调，2024年将紧密关注行业动向，确保战略布局与国家的长远计划紧密相连，并积极布局粤港澳大湾区、西部大开发、长三角协同发展、京津冀一体化、海南自贸港以及东北振兴等关键区域，进一步加强在这些核心区域的酒店布局。同时，积极拓展新兴市场，着力拓展三四线城市，聚焦下沉市场与小众目的地，以差异化矩阵布局持续拉动扩张版图。

本土化方面，洲际酒店集团表示，将依托特许经营和委托管理的双引擎运营模式，以及酒店全生命周期的深入且系统支持和本土化解决方案，进一步深化与业主的紧密合作。

悦榕集团：中国市场成为主要增长引擎，2024年将新添10家酒店

悦榕集团刚刚宣布英文名称从“Banyan Tree Group”正式变更为“Banyan Group”，标志其已从单一奢华酒店品牌发展成多元品牌并行的酒店集团。数据显示，2023年9月，集团平均客房收益与2022年9月相比大幅增长44%，与2019年9月的同店相比取得了27%的涨幅；2023年前三季度住宅销售额达2022年全年销售额的90%，创历年最高纪录。悦榕集团方面表示，中国市场成为主要增长引擎，2023年9月中国平均客房收益较上年同期显著增长49%，与2019年同店相比增长18%。

据介绍，悦榕集团在中国已开业酒店从2019年的16家扩展到2023年的25家，另有14家筹备中酒店计划在三年内开业。2024年将有10个新成员落地，位于东莞、苏州、阳澄湖、长春、珠海、大连等目的地。其中，腾冲玛御谷悦椿温泉酒店将成为集团在云南开业的第五家酒店，与当地的村落融为一体。

苏州将迎来两个综合体酒店的布局——分别是落子狮山的悦榕庄及悦椿酒店、进驻阳澄湖的悦榕庄及悦柳酒店。值得一提的是，苏州狮山悦榕庄位于苏州狮山公园南侧，是狮山公园的一部分，融入其完整的景观体系。与之毗邻的苏州狮山悦椿酒店以“苏州园林邂逅昆曲”为设计灵感，带领客人穿越山林庭院，沉浸在苏州园林与昆曲中。