9.5亿起拍！昔日服装巨头拉夏贝尔上海总部所在地被拍卖

1月23日，据淘宝网司法拍卖平台显示，昔日的知名服装品牌“拉夏贝尔”位于上海的总部基地所在地被拍卖，涉及位于上海市闵行区吴泾镇的一处工业用地土地使用权及不动产、办公设备等，资产评估价高达13.5亿元，此次以约7折的9.5亿元起拍。截至发稿，尚无人竞买，围观人数已达到1.2万余人。

据悉，这笔资产的所有人是上海微乐服饰有限公司，曾是知名服装品牌拉夏贝尔的全资子公司。随着拉夏贝尔及核心子公司破产重整、清算的推进，公司旗下多项资产已相继被处置。此次拍卖标的是拉夏贝尔的核心物业资产。按照拉夏贝尔公司方面的说法，对核心物业资产的处置，将减轻预期债务及延迟计息压力，改善公司资产负债结构。

此次被拍卖的资产地处上海市闵行区吴泾镇，土地使用权面积约4万平方米，土地用途为工业用地产业项目类。资产共包括6栋不动产、办公和电子设备。其中，1栋和2栋为温度科技园，3栋为会议中心，4栋为拉夏贝尔办公及对外转租，5栋为亚朵酒店，6栋为地下1-2层停车场，证载建筑面积共15.75万平方米。

目前，此次拍卖尚无人报名竞拍，或许与该资产的竞拍要求相关。公告显示，根据上海市闵行区规划和自然资源局的回复，此次拍卖竞买人企业须注册在吴泾镇，待企业注册或迁移、税收户管落地等手续完备后方可具备竞买资格。此外，地块对产业准入也有要求，准入产业类型须符合闵行区“高端制造、人工智能、新一代信息技术、生物医药、文化产业”等现代产业规划和吴泾镇“4+2”总体产业规划要求。投资强度方面，该地块面积约60亩，新项目的税收产业强度须不低于300万元/亩/年，且须确保现有入驻企业生产经营及原破产企业员工的稳定性。最后，竞买人取得土地后，须按照《闵行区工业用地全生命周期管理实施细则》规定，按照新约定的经济指标，重新纳入全生命周期管理进行后续监管和评估。