全国建材家居市场景气指数：2023年平稳收官，行业竞争加剧

1月15日，由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的全国建材家居景气指数显示，2023年全国规模以上建材家居卖场累计销售额为15505.39亿元，同比上涨33.54%。2023年，全国建材家居行业变革与冲突不断，内卷加剧，市场整体表现为“数据不差，体感不好”，呈现四方面特征。

2023年，BHI全年走势整体相对呈现“前高后低”态势，与房地产市场相呼应。前期积压的消费需求快速释放，一季度市场预料之内的反弹，BHI出现连续上涨，并且由于BHI指数对比房地产销售情况具有一定滞后性，4月BHI成为上半年高点；6月、7月高温多雨，BHI出现季节性回落；下半年受房地产下行及购买力下降等多重因素影响，BHI低位运行于上半年，直至12月微跌收官。

中国建材流通协会介绍，2023年，全国规模以上建材家居卖场累计销售额达到15505.39亿元，同比上涨33.54%，行业发展数据不差，但在用工成本增加、利润下降、流量困境、消费信心不足等因素影响下，市场愈发内卷，体感仍然不好，全年行业发展现状及特点呈现四方面特征。

其一，2023年，家居行业获得了前所未有的高度关注，行业利好政策频发，从扩内需战略里提到的“促进家庭装修消费”，到7月，商务部等13部门发布《关于促进家居消费若干措施的通知》，直至年底召开中央经济工作会议里直指的“积极培育智能家居等新的消费增长点”等。下半年起，各项政策开始逐步落实，其中最具代表性的“家居焕新消费季”活动，由政府、协会、企业共同营造出家居新消费的热潮。预计2024年，随着政策的进一步深化、推动实施和不断迭代改善，“大家居”产业链条将更加完善，“促家居消费升级”将成为主导方向，行业也将迎来难得的发展机遇。

其二，竞争日渐加剧，市场两级分化更加明显，行业集中度愈发提升，头部企业有望强者恒强，而小微企业面临发展困境。规模集中、承压能力强的企业进一步抢占市场份额，而不能主动变革的企业已然被市场淘汰。

其三，房地产增量房进入缓速增长期，新增地产红利逐渐消退，建材家居市场也迈入了存量时代，由BHI与“国房景气指数”对比形成的“反剪刀差”也可佐证。基于旧改、旧房翻新、二次装修以及旧家居换新升级为主的存量需求，逐步占据市场重要份额，为行业发展带来新的希望。

第四，建材家居需求多元化与渠道多元化并存，企业愈发迫切地创新变革，以突破流量困境。伴随着疫后居家体验更加便捷舒适、绿色环保、健康安全等需求的逐步释放，全屋一站式省心整装，科技舒适的智能产品，厨电集成化等新消费趋势逐渐形成，整体助推了行业向绿色化、数字化、智能化等方向的转型升级。

中国建材流通协会认为，行业的转型升级不会一蹴而就，创新总是伴随着“阵痛”，建议全国建材家居企业增强信心和底气，要以科技创新推动产业升级发展，以高质量供给创造引领新需求，打造“能消费、敢消费、愿消费、便消费”的新发展格局，真正满足人民对美好生活的向往。