越秀地产约44亿元拿下广州天河世界大观项目二期地块

12月28日，经过16轮竞价，越秀地产以43.93亿元竞得广州天河区黄云路AT1003010、AT1003075、AT1003082地块，溢价率7.32%，折合楼面价44833元/平方米。

公开资料显示，上述地块位于大观路以东、奥体路以北，临近地铁21号线大观南路站，为世界大观二期地块，地块性质为二类居住用地、商业用地兼容商务用地，出让面积4.11万平方米。

根据该地块规划要求，竞得人须按规划条件配建市政道路用地、绿化用地、河涌用地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工和验收合格后无偿移交广州市天河区政府市政道路、绿地、河涌建设主管部门；竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%。

据悉，今年8月，世界大观一期地块被越秀地产以总价68.3亿元斩获，折合楼面价50160元/平方米，溢价率6.88%。由此，世界大观一期、二期地块均由越秀地产揽入，将形成联合开发的态势。目前，世界大观一期项目定位高端住宅项目，预计明年初入市。