再降！下周起部分存量房贷利率可下调10个基点

新年将至，部分存量贷款即将迎来重新定价。据贝壳财经记者了解，选择将每年1月1日作为“重定价日”、且在今年6月20日以前定价的存量房贷，利率即将再度下调10个基点。这与今年9月底开始的存量房利率调整并不冲突。

房贷利率是由贷款市场报价利率和加点两部分组成。其中，LPR部分每月20日左右更新一次，并在全国银行间同业拆借中心对外公布，其中房贷利率按5年期以上品种计算；加点部分则因地区、时间、银行等因素而有所不同。今年9月底部分存量房贷利率下调了加点部分，而每年初的重定价则调整的是LPR部分。

数据显示，2023年以来，5年期以上LPR共计下调了1次。6月20日，5年期以上LPR下调了10个基点至4.20%。