上海四批次第二轮供地：4宗宅地收金约214亿元

12月15日，上海举行今年四批次第二轮土拍。据中指研究院统计，此次上海出让4宗宅地，全部成交，总成交价约为213.9亿元。

此次土拍的地块分布于徐汇区、宝山区、嘉定区、闵行区等区域，热度最高的当数闵行区颛桥镇江川社区MHPO-1102单元45-02地块。该地块吸引了10家竞买人参拍，经过26轮竞价，触及地价上限25.24亿元，进入竞报高品质建设指标环节。有8位竞买人参与竞高品质建设指标环节，均接受绿色建筑二星级和超低能耗建筑指标和公租房7%的上限比例。在摇号环节，保利发展+上海建工、新海通+象屿、厦门国贸、首开+金茂、越秀、华润置地等多家房企及房企联合体参与摇号，最终上海泓喆房地产开发有限公司摇中该地块，成交价约25.24亿元，成交楼面价32230元/平方米，溢价率10%。

而成交价最高的是嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，出让面积12.53万平方米。最终，华润置地联合华发以89.1445亿元竞得该地块，成交楼面价30015元/平方米，溢价率5.32%。

此外，徐汇区斜土街道xh128A-11a地块与宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0304-06、0303-02、0309-04地块各有1名竞买人，均以底价成交。