华润置地约10亿元收购昆山万象汇项目余下49%股权

12月4日，华润置地有限公司发布收购目标公司的49%股权公告。根据公告，当天，买方、卖方深圳市润鑫一号投资合伙企业及目标公司——华润置地发展有限公司，就买卖标的股权订立股权转让协议，内容有关根据股权转让协议所载的条款及条件，买方以总代价约10.07亿元收购标的股权。

截至评估基准日，在目标公司持续经营前提下，独立估值师以资产基础法评估的目标公司股东全部权益价值约为20.78亿元。

据悉，截至公告日期，目标公司由华润置地全资附属公司——华润置地有限公司及卖方分别持有51%及49%权益，主要从事项目投资、资产经营管理及物业管理。截至2023年6月30日，目标公司的经审核账面净值约为9.35亿元。

华润置地表示，目标公司持有的昆山万象汇项目是位于中国江苏省昆山市核心区的TOD物业，自2019年开业以来，经营状况持续向好，已成为辐射昆山全市的城市级购物中心，资产质量较优；集团拟收购合作方华润信托间接持有的49%股权，实现对目标公司100%持有，能够为集团带来持续稳定的租金收益。