深圳龙光玖麟商务中心12月19日拍卖 起拍价近53亿元

11月21日，据京东拍卖网站信息，深圳市南山区西丽街道留仙洞总部基地二街坊国有建设用地使用权及地上物将于12月19日拍卖，起拍价52.69亿元，此次为第一次拍卖。

根据第三方评估机构给出的评估报告，目前地块工程进度约为5.8%，仍处于桩基础工程阶段，评估价为63.48亿元。

公告显示，该标的物所有人为深圳市龙光骏博房地产有限公司，实际控制人为龙光集团，查封单位是北京市第三中级人民法院，项目土地面积21370.32平方米。

据悉，上述项目地块是龙光集团于2021年5月以69亿元夺得的深圳南山西丽T501-0101人才房用地。地块案名为“龙光玖麟商务中心”。如今的起拍价约52.69亿元，与当年拿地相比，相当于亏损10多亿元。

整体来看，“龙光玖麟商务中心”规划计容建筑面积约为29.18万平方米，用途分别为办公商业、酒店、住宅等。其与大疆总部“天空之城”、创智云城、万科云城等为邻；交通便捷，距离地铁五号线留仙洞站仅数十米，在物业的租赁、人才房销售上，皆有很大的市场优势。