浙江衢州：商品住宅地块不限价出让，试点优质地块现房销售

11月13日，据微信公众号“衢州发布”消息，浙江省衢州市发布《关于优化政策举措促进房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及五个方面内容共14条措施，包括促进住房消费、优化住房供应、提升营商环境、加大金融支持、加大保障力度。

在优化住房供应方面，《通知》提出，商品住宅地块不限价出让，市区新出让商品住宅地块取消限房价相关约定，待预售时通过价格会商机制确定住宅销售价格。

同时，《通知》还提出市区试点开展优质商品住宅地块现房销售。而对市区周边已有学校的或有新建学校计划的住宅地块，属地政府根据《浙江省教育厅关于进一步规范义务教育阶段公办学校学区划分调整和招生入学工作的意见》文件精神尽快明确学区范围，资规部门可据此在出让公告里予以注明学区。

《通知》还提出，为满足住房交易需求，全面放开原行政性住房限制政策。2021年8月7日至2022年3月31日期间，在市区范围内购买并网签备案144平方米及以上新建商品住宅受5年交易限制的，自通知下发之日起不再执行限售限制政策。该条款不含土拍公告约定限售的住宅。

此外，衢州市还计划给予购房补助。2023年11月20日至2024年6月30日期间，对购买市区2021年起首次领取预售证项目新建商品住宅并网签备案的个人，限定前1000套，依网签时间先后顺序给予购房补助，先到先得、定期公布、达限即止。

其中，购买90平方米以下按已缴纳契税80%的额度给予补助；购买90-144平方米按已缴纳契税64%的额度给予补助；购买144平方米以上按已缴纳契税50%的额度给予补助；单套补助最高不超过3万元，不超过实际缴纳契税的地方留存部分。