评论丨索偿100.44亿元，这起“毒地案”的问号如何拉直？

当地居民是否受到影响，尤其是在“毒地”上的工人，他们的健康状况如何？那些购买涉事地块商品房的普通民众，又该如何维护自身权益？

买了17宗土地，14宗是“毒地”？日前，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布公告称：因土壤污染产生侵权纠纷，其下属子公司将苏钢集团、苏州市环境科学研究所、苏州市苏城环境科技有限责任公司、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州市自然资源和规划局等告上法庭，并于近日收到了江苏高院的书面案件受理通知书。据报道，陆家嘴提出了约100.44亿元的赔偿诉求。

消息传出，舆论哗然，有网友感慨：“太匪夷所思了！”诚然，仅索偿100.44亿元这个细节，就刷新了很多人的认知。

↑已建成居住的陆家嘴锦绣澜山小区。图据每日经济新闻

根据陆家嘴方面的陈述，此事件的大致情节是，几年前，其下属子公司斥巨资从苏钢集团手中竞得17宗地，在建成住宅、学校等之后，发现14宗是“毒地”，“14块土地存在污染，且污染面积和污染程度远超地块挂牌出让时所披露的污染情况”，陆家嘴由此认为，不排除苏钢集团、环境检测机构等存在涉嫌一系列违法违规、弄虚作假等可能。

真相如何，尚需调查。目前可以确定的是，对于陆家嘴来说，这是一块无法“下嘴”更无法“下咽”的地块。当初花了85.25亿元竞得的地块，会不会“烂”在手里？此事如何了结？公众需要知道答案。

目前，参照媒体公布的相关信息，基本上只是陆家嘴方面的“痛陈”，而另一方苏钢集团则未予以公开回应——有报道称，苏钢集团回避了记者采访。因此，很多细节都需要求证，基本情形也需要核实。

如果陆家嘴方面所言属实，那么就需要探讨的是，这14块土地在挂牌出让前，究竟是否合规？所谓的环保状况为何隐瞒？当时，陆家嘴与苏钢方面约定：“关于部分地块存在土壤污染事宜，根据经苏州市环境保护局备案的相关调查评估报告，该等土壤环境治理不存在技术上的障碍，治理完成后将符合国家和地方性环境质量标准，可根据现有规划文件的要求进行开发建设。”

显然，这种约定是具备法律效力的。而时隔多年，涉事地块却被指“土壤中苯并芘、萘严重超标，不符合用地标准”，这背后究竟有何猫腻？

苏州市环境科学研究所、苏州市苏城环境科技有限责任公司被陆家嘴告上法庭，并不让人奇怪。原因很简单，当时出具《江苏苏钢集团有限公司老区焦化区域场地污染初步调查报告》的第三方机构正是这两家机构。一定程度上说，这两家机构为苏钢集团“站台”，为涉事地块“背书”，现在出了问题，自然难脱干系。

更蹊跷的是，《上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司重大资产购买报告书草案》中明确列出，根据两家涉事机构出具的相关报告，苏钢老区土壤和地下水基本未受到污染，可进行再开发利用。而记者从某平台查询发现，相关资料显示，个别点位总氰化物出现超标情况，“土壤中挥发性有机污染物超标的主要有苯和萘”“其中苯的污染较为严重”，污染面积也与挂牌交易信息中的数据不符。原始数据与公开数据大相径庭，这又是怎么回事？

一个个问号都需要拉直，一个个疑点都需要查清，因为这不仅涉及双方利益，也涉及公共利益，以及涉及相关机构的公信力。

另据《法治日报》报道，苏州高新区政府相关人士受访时表示，“该土地污染实际上并没有媒体报道的那么严重，本质上还是房地产市场低迷引起的连锁商业纠纷导致，政府会积极应对此次诉讼。”此说是否属实，也需观察。确有媒体披露，彼时，房地产市场走出低谷，土地价格接连上涨、各城市“地王”频出。而这几年，楼市状况不佳也是不争的事实。

当然，猜想的归猜想，法律的归法律。如今，此案已由江苏高院立案受理，并由环资庭组成合议庭，将依法公开开庭审理。法律的事交给法院处理，用法律来呈现真相、抵达事实，值得期待。

还值得提及的是，如果涉事地块确实存在污染，那么当地居民是否受到影响，尤其是在“毒地”上施工的工人，他们的健康状况如何？那些购买涉事地块商品房的普通民众，又该如何维护自身权益？诸如此类的问号也需拉直。“神仙”打架，莫让百姓受伤。

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