48亿元！建发摘得厦门取消限价后首宗宅地

11月7日，厦门出让位于五缘湾钟宅的1宗宅地，起始价47.4亿元。最终，建发以48.4亿元竞得该地块，溢价率2.11%。

据土地出让文件显示，上述地块具体为五缘湾钟宅2023P12地块，占地面积3.37万平方米，计价建筑面积10.47万平方米，起始楼面价4.5万/平方米，起始价47.4亿元。该地块采用拍卖方式出让，不设拍卖底价，价高者得，不限售价。限制条件为总户数860户以下、车位60万元/个、精装标准不低于3000元/平方米。

此次土拍中，上述地块吸引了保利发展、华润置地、中海地产、金茂+中旅、建发等7家房企报名参拍。最终，建发首次加价金额直达1亿元，以48.4亿元竞得该地块，溢价率2.11%。

值得一提的是，厦门市以前出让涉宅地块的方式为“定品质、限房价、限地价＋摇号”拍卖。此次土拍为厦门取消限价后的第一拍，按照“价高者得”原则确定受让人。虽然取消房价限制，但仍保留车位限价和装修标准。