11月7日,厦门出让位于五缘湾钟宅的1宗宅地,起始价47.4亿元。最终,建发以48.4亿元竞得该地块,溢价率2.11%。
据土地出让文件显示,上述地块具体为五缘湾钟宅2023P12地块,占地面积3.37万平方米,计价建筑面积10.47万平方米,起始楼面价4.5万/平方米,起始价47.4亿元。该地块采用拍卖方式出让,不设拍卖底价,价高者得,不限售价。限制条件为总户数860户以下、车位60万元/个、精装标准不低于3000元/平方米。
此次土拍中,上述地块吸引了保利发展、华润置地、中海地产、金茂+中旅、建发等7家房企报名参拍。最终,建发首次加价金额直达1亿元,以48.4亿元竞得该地块,溢价率2.11%。
值得一提的是,厦门市以前出让涉宅地块的方式为“定品质、限房价、限地价+摇号”拍卖。此次土拍为厦门取消限价后的第一拍,按照“价高者得”原则确定受让人。虽然取消房价限制,但仍保留车位限价和装修标准。
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