房子已经过剩了吗？万科郁亮：我们的住房条件“被平均了”

我们的住房已经过剩了吗？

万科董事会主席郁亮20日说，主要城市当前的住房条件“被平均”了，城市被小镇平均了，大城市被小城市平均了。目前购房者对居住的需求越来越多元，但市场供应是不充分的。根据第七次全国人口普查数据，全国城镇人均住房建筑面积38.6平方米，折成使用面积只相当于日本40年前的水平。

他认为，未来每年住房的新增需求量大约在10亿到12亿平方米左右。