杭州：调整住房限购范围，除主城区外不再限购

10月16日，杭州市发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》，在加大保障性住房建设和供给、优化住房限售政策、加强住房信贷支持力度、优化住宅用地供应、强化预售资金监管和规范房地产市场秩序等8个方面做出了规定。

其中，《通知》明确，杭州市住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。杭州市户籍家庭在本市限购范围内限购2套住房；非杭州市户籍家庭在其市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，可在杭州市限购范围内限购1套住房。参与杭州市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，取消“须符合本市住房限购政策”限制。

在加强住房信贷支持力度方面，《通知》提出，人民银行浙江省分行指导浙江省市场利率定价自律机制，研究落实杭州市差别化住房信贷政策和降低存量首套住房贷款利率政策。对职工使用住房公积金贷款购买二手住房的，二手住房房龄与贷款期限合计年限由不超过50年延长至不超过70年。

此外，《通知》要求，加大保障性住房建设和供给，提高保障性住房在住房总供给中的比例，加快解决工薪收入群体住房困难，推动建立房地产业转型发展新模式。