买房的秘密

自房屋限购政策实施后，许多人因名下义务住房失去了购房资格，而一些人出于投资，享受优惠政策，转移财产，逃避债务，简化手续，少缴税费等原因，便借他人之名购己之房。然而，这是否为万全之策，这一行为有没有法律风险？实际出资人能否被认定为房屋所有权人段倩唯独生女，他于二零一零年与张拓结婚。同年，为改善家中居住环境，断迁的父母在协商之后欲购买一套位于北京市顺义区的房屋。由于当时段倩的父母均已退休，无法正常办理贷款，但手中的存款又不足以支付房屋全款。两位老人为此和女儿段倩商量，想借用段倩的名字将房屋买下，断欠。和开发商签订合同后，段某将断欠名下存折转账十万元用于缴纳首付款。期间，存折一直在两位老人手中。贷款办下来后，由于老两口资金周转困难，段倩用自己的钱替老两口缴纳了六个月的贷款，共一万元。后来，二零一一年，段某老家宅基地拆迁，段某因此获得五十万拆迁安置补偿款。拆迁款到场后的第二天，段某便将。