许家印被捉之后，王健林再卖两座万达广场，杨国强也在卖私人飞机

许家印被捉之后，可以说是引发了中国地产市场的地震。在中国地产确实太重要了，他对于中国经济的很多环节影响都非常大。

中国经济就是两条腿走路，第一条就外贸，第二条就是内需。很多人以为内需就是吃喝玩乐购，可是实际上最大的内需就是房地产。

一个家庭在吃喝玩乐购上的消费是有限的，毕竟我们平时都要上班工作，根本没那么时间去玩去消费。比如说旅游，很多家庭一年都旅行不到一次，不是没有钱的问题，而是没有时间，或者有人就根本不喜欢。所以靠旅游拉动经济是很难的。可是买房子就不一样了，一套房子几百万，这可是最大的内需。另外就是汽车，一台车买下来之后，一年就得两三万的开销。有多少人一年会花两三万在自己身上去买衣服这些。

因为房地产的重要性，因此这些地产巨头才会如此引人关注。2020年三道红线公布之后，地产巨头们都是人人自危，于是大家都在调整。可是很快随着银行信贷收紧，很多公司开始暴雷，如今暴雷的民营地产巨头已经非常多了，几乎在头部的民营房地产中没几家可以扛过去的，如今也就是龙湖还可以。恒大、融创、碧桂园、富力、龙光、华夏幸福这些公司都不行了。

这次许家印被抓，在中国房地产历史上绝对是一个里程碑。2021年恒大开始暴雷，之后国家给了恒大足够的时间去处理这个烂摊子。创维电视的创始人黄宏生也说了，国家已经让恒大时间换空间了。

可是2年过去了，许家印嘴上说保交楼，嘴上说不能让投资人损失，可是他却忙着转移资产，妻子也在几个月之前就提前走了。恒大的问题也是一个一个爆出来，而且很多已经不是经营层面的问题，涉及到法律层面了。

2年过去了，恒大的债务一点进展都没，虽然房子交付了一些，但是还有几十万套没交付，而供应商的货款，还有金融机构的借款也没有进展。恒大给出的重组方案也是让人瞠目结舌，债务展期不说，还得继续给恒大输血2000多亿。不得不说许家印是打了一手好算盘。

贾跃亭当年是开了一个坏头，他在国内搞了一屁股的债务，然后拍拍屁股去了美国，申请一个破产保护，国内的债权人完全拿他没办法。如今他在美国大摇大摆造车，还天天出现在网上，真的是不把中国的债权人放在眼中。

因为贾跃亭可以全身而退，估计很多人也想学他了。许家印估计也想，可是他没有走成。他刚刚可能不想走，可是后来想走就走不成了。

许家印被抓，也证明了国家的态度。给了时间跟空间了，可是你却没有好好搞，还想着自己捞钱，那么就直接搞你。

许家印被捉之后，现在大家也紧张起来。在许家印被捉之后，王健林这边也是悄悄又出售了两座万达广场，一座位于上海，一座位于广西。万达并没有公布这次交易的金额。显然万达是想要低调处理，今年以来万达已经通过万达电影套现了80亿，同时他们还退出5座万达广场。万达的资金也有一点紧张，不过王健林一直在积极处理，目前万达的情况还是乐观的。

王健林这两年暴瘦了很多，估计他的压力也是不小。在王健林的努力下，万达目前一切还是正常当中，最好的大考就是能否在今年完成上市的问题。如果万达商管可以顺利上市，那么王健林就成功上岸了。不然的话，他们还有380多亿的股权投资需要回购，这个事情到时候还够王健林忙的。

碧桂园的情况就糟糕多了，他们已经正式暴雷了，虽然8月份碧桂园就承认很难了，但是毕竟没有实质性暴雷，可是如今他们已经有债务没有支付了。同时碧桂园也已经在寻求境外的债务重组了。

在许家印被捉之前，杨惠妍还做了一件事情，那就是她给香港国强基金会捐了价值60亿的碧桂园服务的股份。公司资金紧张如此，控股股东还在捐款，这让许多人不理解。当然也是引起了很多人的质疑。

不过许家印被捉之后，杨国强家族也是十分积极。杨国强最近又借了3亿美元的无息贷款给碧桂园，同时他还在出售自己的私人飞机。虽然不能说这些事情跟许家印有直接关系，也可能是巧合而已，但是显然许家印被捉，给整个房地产行业提了一个醒。

房地产公司可不是普通的公司，他们还涉及到购房者、供应商、金融机构等问题，如果房地产公司倒下了，其他人的利益都受到了损害，可是大股东却手握巨额资金不需要负责，那么到时候肯定会引发更多的问题。

如今杨国强父女也是在积极自救，根据碧桂园公布的数据，控股股东通过借款、增持股票、购买债券、以股代息等方式合计支持公司折合约386亿港元，不算上这笔3亿美元的借款，累计直接支持了66亿的无息贷款。至少从这两个数据来看，还是让很多人满意的。

国家方面这几个月已经出台了很多有利的措施，如今整个行业已经开始扭转颓势了。不过如今有一个大问题就是，过去中国房地产都是销售期房，这就导致一个房地产公司如果信用出了问题之后，接下来销售就会有很大的问题。

信心问题现在是整个行业的问题。这么多房地产巨头暴雷，未来消费者对于购买期房都有一个阴影。因此国家必须出台更多的监控措施，对房地产的预售资金进行监管，这样才可以保证购房者的利益，这样做不仅仅是在帮购房者，也是在帮助这些地产公司。

如今的房地产行业就好像当年的国产奶粉一样，所以现在出台更高的行业标准是非常重要的，这样才可以重肃整个行业。