南阳市唐河县：认房不认贷，三孩家庭公积金贷款最高可贷100万元

10月7日，南阳市唐河县发布《唐河县人民政府办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

通知称，降低个人住房消费负担。落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，结合评估期内新建商品住房销售价格环比和同比变化情况，及时调整新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限。支持居民改善型住房消费需求，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，可按住房转让收入的1％核定征收个人所得税。推行存量房“带押过户”、“认房不认贷”和住房商业性贷款转住房公积金贷款、还旧贷新，简化住房消费贷款手续，提高住房消费交易的便利度和安全性。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，金融机构执行首套房贷款政策。

唐河县将放宽住房公积金使用条件，凡2023年7月1日至2024年6月30日期间，二孩家庭申请住房公积金贷款，单人缴存住房公积金的最高贷款限额提高到每户70万元，夫妻均缴存住房公积金的最高贷款限额提高到每户90万元；三孩家庭申请住房公积金贷款，单人缴存住房公积金的最高贷款限额提高到每户80万元，夫妻均缴存住房公积金的最高贷款限额提高到每户100万元。

实施多子女家庭购房补贴政策。符合国家生育政策生育二孩、三孩且二孩、三孩为未成年人的家庭，凡2023年7月1日至2024年6月30日期间购买城区新建商品住房并完成契税缴纳的，给予二孩家庭1万元、三孩家庭2万元购房补贴。购房补贴以货币形式一次性发放，每个家庭只能享受一次。