我和恒大的一切都是国家的。
我可以一无所有,但是恒大财富的投资人不行。
许家印这些高调言论还言犹在耳,可是如今他已经正式被捉了。在外媒传了一天之后,中国恒大正式发布公告,许家印跟他的小儿子正式被采取强制措施了。这个2017年的中国首富,也即将迎来自己的大结局。
2019年跟2021年许家印两次登上城楼,可以说是一时风光无限。许家印自己也曾在2012年、2013年、2018年、2019年四次当选中国首善。2019年武汉疫情,许家印又一次大大出了风头,他的恒大集团先给武汉捐款2亿,之后又捐1亿帮助世界各个国家抗击疫情,还捐出10亿设立一个基金会帮助钟南山团队跟哈佛大学一起研究病毒。
可是如今许家印被捉了,留给了社会一个2.3万亿的窟窿。2.3万亿是什么概念?马云个人财富目前也就是2000亿左右,如果要还清这笔债,需要12个马云才可以。换句话说,中国财富榜前十的富豪在一起,他们的财富才可以还清这笔债。
1997年许家印还是一个一穷二白的打工仔,20年之后他已经坐拥4千亿身家的中国首富,如今他又被捉了。
那么许家印到底是如何一步一步走到现在的呢?
1958年许家印出生于河南周口,他说过自己是半个孤儿,因为很小的时候,他的母亲已经去世了。他的父亲曾经参加抗战,后来则是在老家务农,那个时候他的希望就是许家印长大之后可以工人阶层,于是就给儿子取了一个土名“许工厂”。
许家印出生的那一年,正好是三年自然灾害的头一年。到处都是缺衣少粮,生活过得紧巴巴。母亲去世之后,家里少了一个劳动力,日子更是捉襟见肘。
因为如此,许家印从小就懂得帮助父亲干活,也懂得自己谋生,到处卖酱油,以换点鸡蛋、红薯。
父亲虽然穷,却坚持让许家印读书,等到他要上学的时候,父亲就给他取了许家印这个名字。那个时候许家印读书的条件非常差,他每天需要走十几公里的路去读书,学校的条件也很差,到处透风。
许家印说过,那个是他每天只能吃窝窝头充饥,夏天的时候,天气热窝头都发霉了。可是许家印舍不得丢掉,还是继续吃下去。
1975年许家印终于读完了高中,从某一个角度来说,许家印的父亲还是非常伟大的。在那样艰苦的条件下,他还是让儿子读完了高中。这在那个年代是不容易的。那个时候因为高考还没恢复,许家印只能先回家务农了。
1977年许家印等到了高考的机会,可是因为两年没读书,他第一次没有考上大学,名落孙山之后他本来打算放弃,可是高中老师劝说许家印回去读书,还主动帮助许家印补习,第二年他以全周口第三的成绩,成功考入了武汉钢铁学院。
大学毕业之后,他被分配到了舞阳钢铁厂工作,实现了父亲的工人梦想。本来他大概率会在这里干到退休。可是他34岁那一年,离开了钢铁厂。
有人说许家印是满怀激情下海创业,也有人说他是在钢铁厂被领导排挤。反正这一年许家印带着全部的2万元继续来到了深圳。最初在深圳,许家印发展也不顺利,他一直找不到工作,全家7口人跟其他人一起合租,日子过得是紧巴巴。
后来许家印在中达公司找到了一份工作,他很快就帮助中达公司跟舞阳钢铁厂取得合作,帮老板赚了一大笔钱,也取得了老板的信任。
1994年的时候,许家印在老板的支持下,到了广州成了鹏达地产公司,这个4个人的公司,第二年开发了广州的珠岛花园项目,许家印把这个项目定位为面向白领的小户型,获得了巨大的成功,用了3年的时间,公司就做到了营收3个亿。
这个时候许家印已经摸索了房地产市场的门道。于是在1996年许家印离开了公司,自己创办了恒大地产。
在辞职之前,许家印就成功收购了广州天帝公司,还拿下了鹏达公司40%的股份。许家印创业的本金到底是哪里来的,至今都是一个谜团。一个打工仔,几年之后就有实力进入资金需求量极大的房地产行业,真的是让人想不通。
从创业之初,许家印就是一个懂得以小博大的商人了,说白了就是空手套白狼。许家印利用关系拿到了600万的贷款,然后再通过分期付款的方式拿下了广州海珠区工业大道一块4.7万平方米的地皮。
许家印又利用自己擅长的“短、平、快”策略,开发了大量的小户型,而且开盘价格只有2800元每平米,引起了巨大轰动,几乎是被一抢而空。开盘第一天,许家印就卖出了323套房子,获得了8000万的预售资金。
许家印就成功获得了一大笔的周转资金。随后推出的第二期价格就涨到了3500元每平方米,房地产这个市场就是买涨不买跌,第一期获得成功之后,第二期自然也是一售而空。随后许家印又迅速开发了多个楼盘,同样是走这样的高周转路线,最多的时候许家印同时有13个楼盘在开发。
到了2003年的时候,许家印已经入选了中国100富豪榜,同一年许家印已经开始谋求上市了。为了追求上市,2007年许家印迅速在多个城市拿地,负债率跟负债总额迅速上涨。
2008年许家印遇到了第一次资金危机,因为金融危机导致上市失败。当年恒大负债率高达96%,负债高达100多亿。不过许家印很幸运,他成功说服了香港的几个大佬郑裕彤、刘銮雄等人,并且最终拿到了大佬们总计5亿美元的融资,并且在2009年成功上市。随着恒大上市,许家印当年也成功跻身中国富豪榜的前十。
恒大上市之后,许家印开始了疯狂的拓展,在房地产方面,4年时间许家印就把年销售额突破了1千亿。同时许家印还疯狂进入了足球、金融、矿泉水、汽车等等领域。无休止的扩张,最终也是导致恒大债台高筑。2020年恒大就出现了1300亿的股权回购危机,当时市场上流传了一份恒大先当地官方求助的红头文件,可是恒大辟谣了。
可是最终2021年恒大还是暴雷了。可是恒大暴雷以来,许家印表面上一直说保交楼保交楼,可是资产处置不及时,而恒大内部也是越来越多问题爆出来,恒大财富暴雷,而且暴雷之前一众高管带头自己先兑现了。恒大物业的百亿资金也被挪用。
这次许家印被捉,或许才是精彩故事的开始。我们还是先让子弹飞一下。
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