苏州挂牌11宗宅地 总起始价近92亿元

9月27日晚间，苏州市自然资源和规划局挂牌11宗宅地，分布于工业园区、高新、吴中、相城等地，总起始价约91.9亿元。

在上述11宗土地中，工业园苏地2023-WG-76号地块的起始价最高，达到20.05亿元，起始楼面价26000.06元/平方米。该地块位于工业园区松涛街东淞江路北，面积约4.82万平方米。

此外，苏地2023-WG-78号地块位于高新区太湖科学城科研路南、潇湘路西，面积46952平方米，起始价约13.62亿元，起始楼面价14500.02元/平方米。

据土地出让文件显示，申请参与住宅地块的房地产开发企业在参与土地竞拍和开发建设过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

本次竞拍方式分为自由报价和限时竞价两个阶段。其中，网上出让系统开通竞买资格后，竞买人可进行自由报价，自由报价截止时间为2023年11月1日9时。自由报价按照不低于起始价的原则，采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上递增1至5个整数倍的加价幅度。网上出让系统允许多次报价，报价一经确认后，不得变更或者撤销。

限时竞价规定，本次挂牌截止时间为2023年11月1日10时，挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。限时竞价采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上递增1至5个整数倍的加价幅度。各地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。无论竞买人在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。