北京链家中介费率下调，门店：新标准立刻公示供消费者监督

9月26日，记者获悉，北京链家公司近日调整了中介费的收取标准，收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担，买卖双方各承担1%。

据了解，北京链家此前的收费标准是房屋成交总价的2.7%，包含2.2%的居间服务费和0.5%的保障服务费。此次调整，是在服务内容不减少的基础上整体降低0.7%，即从房屋成交总价的2.7%变为2%。

北京链家表示，后续各门店服务内容不减项、服务质量不降低，公司将于三周内在所有门店公示新的收费方式和标准，供市民监督。

此外，北京链家此次还将过去的“单边收佣”收费模式改为“双边收佣”，不再像过去那样由购房者一方支付全部中介费，而是改为买卖双方共担，买房人和卖房人各支付房屋成交总价的1%。

随后，新京报记者前往北京一家链家地产中介门店探访，一位工作人员介绍，自9月北京宣布执行“认房不认贷”政策后，买卖市场房源增多。此次中介服务费的调整，将从卖家市场向买家市场倾斜。

“以前，有的卖家着急出售房子，遇到差不多的客户，也会愿意帮对方分担一部分服务费，或是帮着把房子重新装修一下，买卖双方秉承自愿、互利的原则进行商量，达成一致就好。”

2023年5月，北京链家就曾在朝阳区的北苑地区门店推行中介费收取模式改革试点。按照此次最新的中介费收取标准算一笔账，比如，市民购买1000万元的房子，按照链家此前的标准计算，买家需要支付27万元的费用，此次调整后，买卖双方各支付10万元的费用。对于买家来说，节省了17万元。