EP.11 火了这么久的AIGC，在房地产领域兑现了吗？

普通人有妙鸭相机生成美丽写真，地产人用StableDiffusion获取建筑效果灵感。从Midjourney到文心一言，生成式人工智能（AIGC）的不断迭代或许让一部分打工人心下一凉，也让另一部分人摸到了新世界的大门——新技术浪潮来袭时，最有效的堤坝或许是“先用起来”。除了写稿、做图，AIGC还能如何为我所用？AI赋能下的算力会取代有血有肉的原创能力吗？训练AI时使用的个性化内容最终会让我们毫无隐私可言吗？

本期“仲有话说”继续与城越UrbanLab合作，邀请到了仲量联行旗下的“仲量科技”负责人，云设计领域与智慧建造领域的初创科技企业创始人，一起展望了房地产设计师、打工人和普通的你我，在算法加持下的更多可能性，也想象了“作二休五”的未来。

本期主持

· 城越UrbanLab生态经理 Serena

聊天的人

· 仲量科技高级副总裁 吕晴

· 酷家乐副总裁 苏奇

· 创乐科技创始人 卢昱杰

广而告之：

苏奇也是《苏奇的个人播客》和《老炮儿聊科技》的主播，欢迎去串门！

时间轴

02:54 AIGC的应用，地产行业的想象力和生产力

05:07 新技术，到底带了些啥

09:26 李逵还是李鬼，AIGC的答案一定是真实的吗

26:04 解放生产力后，打工人=躺平？

26:54 设计师的本职工作实际上是跟人交互

36:47 妙鸭相机为例，我们还有隐私吗？

49:24 如果说我们要强制休息五天的话……

“仲有话说”小话筒：

城越UrbanLab 2023再度启航——从“永续向融”的初心出发，仲量联行继续携手太古地产、瑞安新天地、嘉民集团及圣戈班集团，共同欢迎新的生态合作伙伴——新世界旗下的开放式创新平台EurekaNova加入，将以可持续的未来城市作为发展目标，聚焦建筑可持续、空间可持续、人力可持续3大主题，为有潜力的初创科技企业提供场景、链接资源，持续赋能初创企业成长。

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【部分名词解释】

仲量科技：作为PropTech领域的倡导者和先行者，仲量联行于2019年成立了一条专注房地产科技的业务线仲量科技(JLL Technologies) ，由经验丰富的开发商、企业家，来自硅谷的技术专家和高增长科技公司的投资者及商业房地产的专家领导，致力于为商业地产生态圈提供全面的技术解决方案。

AIGC：生成式人工智能（Artificial Intelligence Generated Content），是指基于生成对抗网络、大型预训练模型等人工智能的技术方法，通过已有数据的学习和识别，以适当的泛化能力生成具有一定创意和质量的技术。

AGI: 通用人工智能（ArtificialGeneral Intelligence）亦被称为强AI，指的是在任何可以想象的人类的专业领域内，具备相当于人类智慧程度的AI，一个 AGI 可以执行任何人类可以完 成的智力任务。

GPT: 基于转换器的生成式预训练模型（Generative Pre-trained Transformers），是一种大型语言模型，也是AIGC的重要框架。GPT模型是一种人工神经网络，在大型未标记文本数据集合上进行预训练，并能够生成类似于人类自然语言的文本 。

BBS: 电子布告栏系统（Bulletin Board System）是一种网站系统，是网络论坛的前身，BBS站台提供布告栏、分类论坛、新闻阅读、软件下载与上传、游戏、与其它用户在线对话等功能。

SEO: 搜索引擎优化（Search Engine Optimization，为SEO）是透过了解搜索引擎的运作规则来调整网站，以及提高目的网站在有关搜索引擎内排名的方式，为用户打造更好的用户体验。

垃圾网站: 用于描述仅为操纵搜索引擎排名而创建的内容，因此往往违反搜索引擎内容规范，不会为搜索者提供任何价值。

设计收敛、设计寻优: 设计收敛指将高级或很少使用的功能延后到次级区域，使应用程序更容易被使用，减少出错的几率。设计收敛在网页设计中的应用多种多样，通常用于控制网站向访问者展示的信息量。

设计寻优是指通过优化网页的布局、功能、用户体验和可用性等方面，以实现最佳设计结果的过程和方法。

Prompt: 提示语设计，是指创建能从语言模型中引出所需反应的提示语的过程。编写结构合理的提示语是确保语言模型做出准确、高质量回答的重要组成部分。

Java: 是一种广泛使用的计算机编程语言，拥有跨平台、面向对象、泛型编程的特性，广泛应用于企业级Web应用开发和移动应用开发。Android系统大部分的代码都采用Java语言编程。

非结构化数据:计算机系统中以非规则化形式存在的数据，缺乏明确的数据模型或预定义的数据结构，不容易被机器直接理解和处理。形式包括文本数据、多媒体数据、日志文件、传感器数据等。

垄断性AI：某一家或少数几家企业在人工智能（AI）领域中垄断了关键技术、数据、市场份额或资源，形成了对市场的控制和支配地位，可能导致其他竞争对手难以进入市场，限制了创新和竞争，对整个行业和消费者产生了潜在的负面影响。

AutoGPT：指人工智能软件代理程序，用户可以通过自然语言为渠道告知其计划，然后该程序则可将这一计划拆分为若干个子任务，并能够自动使用互联网或其他工具来实现这些任务。

智能代理技术：是一种计算机科学和人工智能领域的技术，旨在使计算机系统能够模拟和执行代理行为，以代替或辅助人类在特定任务或环境中的决策和执行。智能代理技术可以应用于多个领域，包括自动化、机器人学、智能交通系统、物联网、虚拟助手等。

【收听方式】

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小红书：JLL智享空间学