温铁军 ：深圳房价为什么这么高

深圳的一半以上的商品房是小产权房，都是各个村自己建的，建的都是这种高高的，互相之间能够伸出窗户就握手的，那叫握手楼。但因为是自建的，安全性极差，没有电梯，要爬十几层，然后就变成群租。但是深圳的所有的低端产业都在这个低端物业上，低端的加工业，低端的服务业等等，乃至于从事这些产业的人口支付不起你们城市化的开支全都在这些城中村。所以城中村的一半儿的商品房面积保障了深圳市的正常运转。那深圳市的这个为什么现在它是全国最贵的地产呢？是因为深圳市两次用市场手段完成了对深圳全部农村建设用地的征用。