深圳开发商连夜撤掉“2成首付”海报说明了什么？

2023年9月3日，是深圳开始执行“认房不认贷”政策的首个周末，楼市发生了微妙变化：有楼盘率先打出可2成首付海报，但第二天又连夜马上撤回，并告诉购房者暂时无法执行。就深圳楼市营销现场实地探访情况来看，确实有不少新房营销中心现场较为火热，看房的人要比过往多不少。但相比部分一线城市的楼盘“反价”，深圳市场并不常见，多数新盘仍可按照备案价享受一定折扣优惠。这说明了什么？