这年头内地房地产公司日子真的不好过,恒大在复牌之后市值又跌了8成,如今市值只有几十亿。恒大现在还有2.3万亿的负债。碧桂园也是走到了暴雷的边缘,杨惠妍也是发文道歉,他们现在正在积极自救。
另外SOHO中国也是面临巨大的挑战,他们的账上现金只有6亿多,可是他们还有一笔近20亿的土地增值税必较缴纳。
其实恒大、碧桂园、SOHO中国如今除了经营不顺外,他们的争议也跟创始人有巨大的关系。恒大老板许家印之前个人拿走数百亿的分红,如今恒大负债2.3万亿,他个人却是零风险。
碧桂园在出现问题之前,大股东杨惠妍突然把价值60多亿的碧桂园服务的股份捐给了香港杨国强基金会,此举也是引发了巨大的争议。
SOHO中国前脚收到交税通知书,后脚潘石屹就辞职。潘石屹自己也是累计从SOHO中国拿到了近百亿的分红。
跟他们几个人相比,孙宏斌还算是良心了。孙宏斌的融创如今也是遇到了一些困难。可是孙宏斌作为创始人跟大股东,他还是拿出了40多亿的真金白银无偿借给了融创。
虽然相比融创的整体债务,40多亿不算他多,但是这至少是孙宏斌的一种态度。孙宏斌没有跟潘石屹一样,选择撂担子。要知道孙宏斌如果要走,他也是非常方便,他本来就是美国国籍。
可是孙宏斌没有这样。孙宏斌可跟许家印不一样。许家印可是拿走了几百亿分红,孙宏斌只拿走了102亿的分红。也就是说孙宏斌给融创输血的资金,已经差不多他之前从融创获得了的一半资金了。
另外融创出现资金困难之后,孙宏斌也一直在积极自救。现在融创也是逐步走出了困境。其实孙宏斌这个人还是比皮带哥靠谱多了。
皮带哥也是属于说话不脸红的。当年在一个会议上,皮带哥说自己的财富跟公司的资产都是属于国家的,可是谁想到他最终给国家留下的是2.3万亿的债务。
孙宏斌至少就从来不说这些大话。当年收购乐视,结果被贾跃亭坑了150多亿。孙宏斌在后来的财报发布会上直接泪洒当场。孙宏斌曾经说希望大家给企业家多一些宽容。
孙宏斌的人生也是数次大起大落。孙宏斌当年从清华大学毕业,后来就去了联想工作。可是因为一个乌龙事件,孙宏斌白白坐了几年牢,后来这个事情也是平反了。
可是孙宏斌失去的时间也已经无法回来了。孙宏斌出来之后,在天津创办了顺驰中介。很快他就把顺驰发展成为了天津最大的中介。之后孙宏斌又开始投资房地产生意。没有几年顺驰就发展起来了。
可是就是在顺驰发展如火如荼的时候,当时行情也是急转直下,孙宏斌又一次走到了失败的边缘。于是他不得不以白菜价格出售顺驰。
可是之后孙宏斌又没有放弃,他又创办融创中国,又一次东山再起。2015年孙宏斌150亿收购乐视。他也是因此成为了家喻户晓的人物。2017年孙宏斌又花了500多亿收购了万达13个文旅项目。这次如今也是争议巨大。
当时孙宏斌确实是以极底的价格拿下了大量的土地储备。那一次收购之后,融创在土地储备方面也是成为了全国前四的存在。可是之后行情又一次急转直下。孙宏斌显然又一次没有穿越周期。
孙宏斌在眼光方面跟李嘉诚这样的老练企业家还是有很大的差距。希望孙宏斌可以带着融创触底反弹。
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