中信银行谢志斌：存量房贷利率调整难实行一刀切 密切关注政策

8月25日，中信银行副行长谢志斌在2023年半年度业绩发布会上表示，中信银行密切关注存量房贷的相关监管导向和市场情况，以对本行的业务情况进行了及时的梳理和分析，并对可能发生的业务调整已经做好了预案。

谢志斌表示，从目前掌握的信息来看，同业各行对政策理解不尽相同。从实际操作角度来讲，银行需要考虑各政策一致性、各地区差异性以及利率调整力度等诸多因素。如从客户角度来看，各家银行按照一定标准执行更有利于提高公平性和降低客户舆情。但从区域情况来看，房地产政策因地施策，各地去按揭贷款利率差异较大，因此存量利率调整确实难以实行“一刀切”的管理政策。

“从调整力度来看，择要兼顾银行实际的承受能力。”谢志斌进一步指出，据有关券商机构的估算，按揭利率每下调10个基点对全行业净息差的影响大约是0.9-1个基点。

谢志斌介绍，中信银行现有按揭贷款规模约为9500亿元，其中存在利率高于新房贷款利率的规模约为6000亿元。因此按揭每降低10个基点，将会对贷款收益产生约6亿左右，对净息差影响约为0.8个基点。因此中信银行保持谨慎乐观。

他指出，后续中信银行将结合同业执行尺度以及市场配套情况，积极落实监管要求，履行社会责任并兼顾好业务。