被拖欠佣金超10亿，中原集团发文，“点名”恒大、宝能、佳兆业等知名房企

红星资本局8月20日消息，老牌地产中介中原集团曝出被开发商拖欠佣金超10亿元，导致无法发放员工提成，并“点名”佳兆业、恒大、宝能等知名房地产企业。

近日，一份名为《关于深圳中原反馈垫付佣金相关事宜的通报》的文件在网络流传。其中提到“各开发商/代理商尚未支付深圳中原的佣金超过10亿多元”的信息引发关注。

文件称，近年来，房地产行业不景气，各大开发商无法正常支付中原集团及旗下相关公司的销售佣金，导致公司连续巨额亏损。据统计，各开发商/代理商尚未支付深圳中原的佣金超过10亿多元，目前在法院已经启动诉讼追佣的金额为5.35亿元。

值得关注的是，文件中“点名”了佳兆业、恒大、宝能、世茂、龙光等开发商，并称这些是深圳中原起诉的主要重点开发商和项目。

红星资本局注意到，上述文件落款为“中原集团行政总裁施俊嵘”，日期为2023年8月11日。8月20日，深圳中原回复界面新闻称，该文件“属实”。

文件中提到，按照房地产销售行业多年来的惯例，销售人员的收入包含基本工资和佣金提成，佣金提成需要在收到开发商/代理商的销售佣金之后发放。

但中原集团表示，其和深圳中原在尚未收到开发商/代理商销售佣金的情况下，并不具备先行垫付员工提成及合作方佣金的先决条件，即使仅垫付基层员工的提成，需要垫付的资金金额已超过4亿元。考虑到部分特别困难员工的生存困境，中原集团董事局决定，向有特别困难的员工发放特困抚恤金。

红星资本局从天眼查APP搜索发现，中原地产代理有限公司目前有多条司法纠纷，不少关于佣金的案件正在进行中。

官网信息显示，1978年，施永青和同伴创立中原地产代理公司，经过40余年的发展，中原地产目前成为了一家以新房和二手房的房地产经纪、代理业务为主的综合性房地产服务企业，旗下拥有中原地产，利嘉阁地产、森拓普等多个子品牌。目前中原集团共有5.5万余名员工，2500间直营地铺，在包括全球60座城市成立了分公司。