财务分析篇：资产负债表—企业如何做大资产！？

【文稿：】

问大家一个问题：公司要如何做大资产呢？除了通过日常经营、不断去赚更多的钱之外，上期说过增加负债也是做大资产的方法之一。也就是向别人多借点钱，这样公司手里的钱就会变多，钱也就是资产，钱变多了，资产也会变多。

但投资人也不是傻子，这种通过提高负债增加资产的方式、很多人一眼就能看出来，但有一种方式却很隐蔽，它是利用财务手段增加的资产，普通投资者很难察觉。有时候你会看到公司披露最新一期的财报后、资产会突然大增，负债没有任何变化，但资产却突然变多了，这时候很可能就是通过财务手段实现的。

不同的资产有不同的计价方式，有些资产是根据目前的市场价格计价的，比如金融资产。举个例子：我公司持有其他公司的股票，这些股票也属于我公司的资产，请问这些资产值多少钱呢？答案很简单，股票的价格都是透明的，在股市中就能看到，你看到的价格就是当前的市场价格，所以这部分资产的价值很容易衡量。

类似的还有房产，房子的交易同样透明可查，所以房子这种资产也很容易计价。但有些资产则不同，他们不像股票、房子一样有极高的交易频率、也没有同类资产可以做参考，这类资产是如何计价的呢？比如我的公司是一家煤炭开采公司，我公司名下有一座矿山，请问这座矿山该如何计价呢？

这座矿山是5年前买的，5年后的今天它应该值多少钱呢？矿山这类资产比较特殊，你很难以现在的市场价格衡量，因为它压根就没有参考的东西，针对这类资产，做账时会用最初购入的价格去计价。也就是最初花多少钱买的，就计多少钱。假如5年前我花了10个亿买下来了这座矿山，这笔资产就会计为10个亿。

但有些人可能发现了一个问题，用当初购入的价格去计价似乎不太科学，毕竟资产这种东西它可能升值也可能贬值，最科学的还是以当下的市场价格去计价。但是我刚才也讲过，有些资产的市场价格没有参照物，所以很难去寻找所谓的市场价格。但资产这个东西又的确会随着时间的变化而变化，这时候我们应该如何解决呢？

答案是增值的部分当做没发生，减值的部分需要计提。以刚才的矿山为例：5年前我花了10个亿买下这座矿山，这笔资产计价为10个亿，5年后的今天这座矿山如果增值了就当没看见，它的价格还是以10个亿计价。但如果5年后矿山贬值了，那么就需要将贬值的部分计提出来。具体如何计提减值的暂且不论，大家明白这里面的道理就好。

由于这种特殊的记账方式，意味着公司持有的资产中很可能存在已经大幅增值的资产，但这些资产还有没有体现在财报上，比如刚才提到的矿山。我花了10个亿买下的矿山是一座煤矿，5年后煤炭价格暴涨，我这座矿山的价格也必然暴涨，但由于资产增值的部分不会体现在财报上，因此这座矿山一直是以10亿的价格计价。

那有什么办法可以改变这一现象呢？答案是先卖掉矿山然后再买回来...假设矿山目前的价格是30亿，我公司可以先卖掉这座矿山然后再花30亿买回来，这时候你会发现一切都没变，矿山还在我公司的手里，公司也没有任何损失，但公司的资产却多出了20个亿，由于矿山进行过交易，购入的价格是30亿，所以30亿是这座矿山目前的价格，比之前的10亿多出了20亿。

这时候你会发现公司的资产会突然大增，资产大增，公司的股价就会得到提振，因为持有同样的股票数量，你能换来跟多的资产，换做谁都想要这样的股票。不过我想说的是这种方式增加的资产都是不可持续的，有幸让你遇到那就偷着乐，手里的票很可能因此出现上涨，但如果你想买入这类公司的股票，理由就是因为公司的资产大增，那我劝你还是三思后行吧，因为等你买进去的时候这个消息早就被市场消化了。

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