乐山一小区底楼门市装修竟切断柱体钢筋，楼上现多处裂缝！专家应急评估结论出炉

连日来，四川乐山五通桥区西湖香榭国际小区一底楼门市装修引发业主不满。有业主表示，该门市为了将原本一层的空间通过现浇隔为两层，竟然切断了多根柱体的钢筋，楼上部分业主随后反映家中及楼梯间出现裂缝，引发业主们对房屋主体结构安全的担忧。

小区底楼门市装修现场

对此，乐山市五通桥区住房和城乡建设局相关负责人向红星新闻记者表示，事发后该局第一时间联系了专业鉴定机构专家对该栋房屋结构安全性进行应急评估，结论为可用，“受检房屋出现的裂缝暂未影响到房屋主体结构安全，但须处理并定期观察，若裂缝有发展趋势，需及时进行检查鉴定。”

目前，乐山市五通桥区行政综合执法局正介入调查此事。

底楼门市装修切断多根钢筋

楼上住户家中及楼梯间现裂缝

8月15日，红星新闻记者来到西湖香榭国际小区，事发的多间门市位于大门左侧裙楼。目前，装修已经停工。

记者在现场看到，因为层高较高，该处门市进行现浇隔成了两层，临街一侧的原填充墙已被拆除，多根构造柱出现被截断、破损及钢筋裸露现象，裙楼柱体装饰层出现明显裂缝。

在业主带领下，红星新闻记者走进涉事门市上方的小区5栋1单元和2单元，发现部分楼梯间剪力墙抹灰层出现裂缝，部分楼梯间填充墙与梁交界处出现裂缝，一些业主家中墙体抹灰层出现开裂现象等。

门市装修现场

“楼下门市大概7月份开始装修的，最初大家也没注意。”一名业主表示，有业主在业主群里发了楼下装修的照片，随后一些业主也陆续发现家里出现了裂缝，并由此担心房屋主体结构安全受影响。

该门市业主是谁？装修是否报备？对此，该小区物业表示，开发商并未将该处门市移交物业管理，所以也不知道业主是谁，但这样的野蛮装修对楼上业主造成安全隐患，物业曾多次去找过，但是对方置之不理，于是物业在门市外张贴了整改通知并上报了相关部门。

专家应急评估房屋“可用”

但须处理并定期观察

对于此事，乐山市五通桥区住房和城乡建设局相关负责人介绍，经初步了解，该处门市开发商已售，业主出租给第三人准备装修经营火锅店。在接到相关情况反映后，住建部门第一时间赶到了现场，并责令立即停止装修，业主正从外地赶回来。

事发后，五通桥区住房和城乡建设局委托四川省科信建设工程质量检测鉴定有限公司对该小区5栋房屋结构安全性进行应急评估。

部分业主家中及楼梯间出现裂缝

“首先要明确的是，这房子暂时能不能住人？”该负责人表示，参照《四川省震后建筑安全性应急评估技术规范》，该公司派出专家于8月15日到达现场进行了综合评估。

8月15日晚，专家评估结论出炉：根据现场调查、检查结果，结合其使用情况，综合分析判断该项目房屋应急评估结论为可用，需进一步对房屋进行结构安全性鉴定和抗震鉴定。该评估报告指出，受检房屋出现的裂缝暂未影响到房屋主体结构安全，但须处理并定期观察，若裂缝有发展趋势，需及时进行检查鉴定。

目前，乐山市五通桥区行政综合执法局也正介入调查此事。