继8月10日碧桂园发布了盈利警告和内幕消息公告之后,8月11日,董事局主席杨惠妍、党委书记、总裁莫斌在官微向客户、投资者、合作伙伴,以及社会各界朋友,发布一封题为《管理层致歉:化危机为生机,锻造更健康的碧桂园》的致歉信,并表示,面对创办以来的最大困难,坚信房地产行业经过这一轮的深刻调整,终将回归健康平稳发展的轨道。
信件内容显示:“因为受销售与再融资环境不利影响,碧桂园2023年上半年预计出现较大的亏损,当前也正承受阶段性的流动压力。在此,我们谨代表公司管理层向大家表示诚挚的歉意。”
1992年创办以来,碧桂园从偏于一隅的乡镇企业成长为世界500强企业。但自2021年以来,地产行业步入了大调整,房企普遍面临生存大考。碧桂园管理层表示,面对极端行业环境,公司坚持不躺平,上下同欲、攻坚克难,通过加快销售、盘活资产、削减支出、控股股东支持等措施千方百计全力自救,尽最大努力保交付、保信用。虽然公司上下已全力以赴自救,但市场整体尚未回暖,行业绝对规模下降,资本市场信心修复尚需时间,公司整体经营压力有增无减,面临自创办以来的最大困难。
对此,正如8月10日碧桂园在公告中所言,“公司管理层进行了深刻的反思,虽然对本轮市场调整周期有所预判,但对市场下行的深度、烈度和持续度估计不足,未能及早做出更有力度的应对措施,未能洞见房地产市场供求关系已发生重大变化,对三四线及更低线城市投资比例过大、负债率压降速度不够等潜在风险的认识不够深刻、化解行动不够及时有力。”
对此,碧桂园管理层表示,感到非常内疚,不管有多少理由,确实是自己做得不够好。痛定思痛、吸取教训的同时,还是要坚定地向前看、向前行,将采取更有力有效的措施,全力以赴保交付,化解阶段性流动压力,保障经营有序开展,拼尽全力扭转当前的困局,更好地保障广大客户、投资者、合作伙伴的权利。
同时,碧桂园管理层表示,将在“一体两翼”的新战略格局下,以市场为导向,积极探索房地产新发展模式,努力实现高质量可持续发展。“筑梦三十一载,有幸参与新型城镇化建设的伟大事业,承载着千万城镇居民安居乐业的梦想,牵动着上下游产业数十万员工的生计,肩负着广大投资者的期望,这份信任和重托,倍加珍惜,定当竭尽所能去守护!面对创办以来的最大困难,坚信房地产行业经过这一轮的深刻调整,终将回归健康平稳发展的轨道。”
最后,碧桂园管理层感恩一路以来大家给予的信任和支持,并请给公司一些时间,将用实际行动践行使命担当,变压力为动力、化危机为生机,锻造一个更加健康的碧桂园。
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