房贷利率可调？央行上海总部最新回应|2023-06-04

●热点聚焦
针对上海多孩家庭购买改善型住房可否有贷款利率优惠相关问题，央行上海总部回应称，市政府相关部门按照因城施策、一城一策的原则统筹研究针对特殊群体、特殊区域的房地产调控政策，人民银行根据市政府相关要求，配合落实好差别化住房信贷政策。沪上某家银行的相关人士透露，上海房贷利率暂时没有变化，首套房利率为4.65%，二套房为5.35%。

上市公司侨银股份近日宣布，员工生育后，可享受奶粉及纸尿裤费用报销福利。生育二孩公司还将承担二孩就读公立幼儿园的学费，生育三孩将给予员工一次性奖励10万元。据测算，员工在职期间连育三胎将有可能累计获得超过25万元的企业内部奖励。

●宏观
中信证券认为，5月基数逐步走高预计带来生产、消费和出口等指标增速回落。预计社融增速回落，新增人民币贷款可能会同比少增。价格的数据有望开始进入改善区间，尽管PPI还在回落，CPI料将较上月有所回升。当前经济复苏动能环比趋弱，预计稳增长政策还将继续发力。在政策助力和内生动能的修复下，三季度开始经济复苏成色有望逐步改善。

●国内股市 
本周大部分股指出现反弹，场外资金开始进场抄底，5只指数ETF本周合计净流入约126亿元，其中沪深300ETF、上证50ETF分别净流入40亿元和38亿元。创业板ETF份额升至175.3亿份，创出历史新高。行业主题ETF方面，医药ETF、证券ETF和人工智能ETF份额分别增加11.45亿份、11.28亿份和6.85亿份。

2023年以来科创板IPO过会率仅为64%，该过会率为各板块数值中最低。而2022年同期，科创板的过会率为96.67%。除北交所外，A股余下各板块过会率相较2022年均有所降低。多位投行人士称，上述情况的出现主要是A股各板块强调定位所致，以往一些已经申报的公司不再符合板块定位。

百克生物研发的带状疱疹减毒活疫苗正式上市，目前已有十个省份完成准入。该款带状疱疹疫苗是首款获批签发的国产带状疱疹疫苗，将适用人群扩龄至40岁及以上。

●金融
又一家公募基金公司宣布更名，“摩根士丹利华鑫基金管理有限公司”正式变更为“摩根士丹利基金管理（中国）有限公司”。摩根士丹利基金是继摩根基金、宏利基金等后的又一家外资独资公募基金。截至目前，境内已成立的外资独资公募基金已增至8家。

首批四家公募旗下公募REITs扩募净认购金额超50亿元，圆满完成了扩募发售工作。业内人士对此表示，首批公募REITs扩募发售的成功，意味着公募REITs扩募的落地实施又迈出实质性的步伐。

●楼市
上海青浦一新盘“安联•虹悦”只需一成首付相关信息印发关注。经核实，该楼盘并非真的只需付一成首付，而是项目方推出的促销，认购后首付款可以延期到5个月内付清。青浦区房管局也表示，已约谈了项目方，要求严格按照相关规定执行。

武汉市挂牌7宗宅地，5宗来自洪山区，1宗来自江夏区，1宗来自东湖开发区，土地面积15.283万平方米，起始总价42.2584亿元。

●产业
据钛媒体，华为公司将发布一款直接对标ChatGPT的多模态千亿级大模型产品，名为“盘古Chat”。预计华为盘古Chat将于今年7月7日举行的华为云开发者大会上对外发布以及内测，产品主要面向政企端客户。

京东、苏宁易购今年“6.18”首轮促销中，折叠手机的销量或销售额均实现翻倍增长。分析师认为，2023年国内折叠手机的销量有望同比增长78%至500万部，甚至同比增长超110%至600万部，约占国内整体智能手机销量的2%。

据第四届北京牛奶文化节消息，2022年全国奶类产量跨越了4000万吨大关，牛奶产量达到3932万吨，创历史新高。国家奶牛产业技术体系首席科学家、中国农业大学教授李胜利预测，未来5至10年牛奶需求会呈温和增长趋势。

●海外
美国财政部在一份声明中表示，截至5月31日，美国财政部仅剩下330亿美元的“特殊举措”资金可用于支付政府账单。

●国际股市
特斯拉Model 3在获得美国税收减免后，起售价可能再次低于传说中的35000美元大关。特斯拉美国官网显示，每辆新的Model 3在美国都有资格获得7500美元的税收减免

●商品

伊拉克石油部长表示，在周日之前谈论欧佩克（是否会）减产100万桶原油还为时过早。

●债券
在深圳尝试地方债发行定价换锚后，地方债发行定价机制的市场化水平再次得到提高。根据发行文件，深圳市政府专项债的标位将设定参考“财政部-中国地方政府债券收益率曲线”设置投标区间，此前其主要参考“财政部-中国国债收益率曲线”。