车位被占、对方拒绝挪车,业主焊铁栏杆“挡车”侵权吗?

车位被占、对方拒绝挪车,业主焊铁栏杆“挡车”侵权吗?

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近日,湖南长沙两名女子因为车位问题发生纠纷。据媒体报道,4月29日,车位主人刘女士回家时发现自己车位上停着一辆轿车,便联系车主唐女士,但对方拒绝挪车,坚持要看刘女士的车位买卖合同。争执之下,刘女士报警,并要求物业将车辆上锁。5月4日,物业联系唐女士挪车,对方称自己在外地旅游,要几天后才回来。6日下午,刘女士在自家车位周边焊上铁栏杆,并要求唐女士道歉。

女子占用他人车位且拒绝挪车,是否违反相关规定?业主在自己车位周边焊铁栏杆又是否侵权?记者采访了相关律师进行解读。

视频截图

占他人车位且拒挪车,车位主人可主张赔偿吗?

据媒体报道,该事件发生在湖南长沙山与墅小区地下车库,刘女士于2022年购买了这个车位,但不常住该小区。4月29日,她回家时发现自己的停车位上停着一辆车。刘女士联系了车主唐女士,但对方拒绝挪车,说自己在那停了两三个月了。物业证实车位归属权后,唐女士还坚持要看车位买卖合同。

北京浩天律师事务所王鑫月律师表示,未经允许占用他人车位,该车主侵害了车位主人对车位的使用权,车位主人有权向车主主张赔偿。

河南泽槿律师事务所主任付建认为,车位属于业主的私人财产,未经允许占用他人停车位属于侵犯他人财产所有权的行为。根据民法典相关规定,车位主人有权要求占用者排除阻碍,如果长期占用,给业主造成损失的,可以要求赔偿损失。

视频截图

锁车、车位周边焊铁栏杆,侵权吗?

虽然物业人员提供了售出截图,但唐女士坚持要看车位买卖合同。僵持之下,业主刘女士向派出所报警,还要求物业将车辆上锁。当晚唐女士回小区后,找物业开锁未果。5月6日下午,刘女士在自家车位周边焊上了铁栏杆,她要求占用车位的车主唐女士必须道歉。

业主给车主车辆上锁、在自己车位周边焊铁栏杆是否侵权?王鑫月律师表示,业主锁车行为虽是自力救济,但是一定程度上侵犯了车主的物权。业主在自己的车位周边焊铁栏杆,虽未损坏车主物权,是行使自己对车位的使用权,但一定程度上也侵犯了车主对车的使用权。

我国民法典第二百零七条规定,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。

付建称,车辆所有权人的物权同样会受到平等的法律保护,任何组织和个人不得侵犯、侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。即使车主侵占停车在先,也并不意味着车位业主可以随意锁车和车位周边焊铁栏杆,这都不是解决问题的正确方式。

车位被占,怎么维权?

付建认为,如果自家车位被占,可以通过预留电话与对方沟通协商,或者联系物业公司进行交涉。如果对方恶意抢占车位,而且拒不配合挪车,在沟通无果的情况下,车位业主可以报警,由警方配合调解或者挪车。对于造成的财产损失,可以保留相关证据后向法院起诉,要求对方承担侵权赔偿责任。

付建表示,文明停车才会让每个人的权益更有保障,无论是公共场所还是社区停车场,都要遵守停车规范,不能图一时方便,侵犯其他车主的合法权益,更不能未经同意将车停在他人的停车位上,侵犯他人权益。

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