【04.12】【聚焦】韩国特色“全租房”：值得尝试，但也暗藏风险

听过吴老师最差的建议

这简直就是饮鸩止渴！韩国佬的这种做法才是无限收割自己的人民。

如果租客有钱支付房价的50-80%，为啥还要租？直接作首付，买不就好了嘛

韭菜真倒霉，还得给地主打工

确实不明白，这个建议对租客来说有何好处

在广州租售比很低的，所以租房子很划算。买房子60㎡大概也要400万，对于租客来说，贷款200万，利息也不便宜。而对于房东来说，现在银行贷款也很灵活，没必要这样融资。

韩国上世纪九十年代的IMF时代经济崩盘就有因为全租房集中撤租引发的因素。而且很多房东放租收到的全租押金并不一定全拿来又去买房了，更大的可能是投资在其他地方，还有很多家庭因为要用钱的时候才发现租房押金无法退回，资金链断裂，引起破产。所以连锁性的反应范围非常广。说白了就是不仅房地产市场和金融收益挂钩，连租房市场也和金融收益挂钩。风险其实蛮高的。

绝对不可能，也不适应，国内只要有房子，抵押贷款很灵活，同时还能收租，不需要租客的那笔钱导致免租

我总算懂了。因为租客拿不出贷款，钱是房东抵押房屋得到的，但是贷款利息需要租客付费，房东拿钱去投资，租客只需要付贷款利息就可以了，也不用押金了，等于零付款租房。

我有这么多钱直接存定期的利息，完全可以付房租了。