碧桂园预计 2022 年核心净利润为正，全年房屋交付量行业第一

3 月 13 日，港股上市房企碧桂园（02007.HK）发布业绩预告称，预期截至 2022 年 12 月 31 日止年度可能录得剔除公允价值变动、汇兑净损益等影响后的归属于公司股东的核心净利润介乎约人民币 10 亿元至人民币 30 亿元，预期股东应占亏损介乎约人民币 55 亿元至人民币 75 亿元。

碧桂园表示，净利润数据下行主要有三方面的原因：受房地产行业整体经营不佳及疫情影响，开发业务结转毛利率下降；面对市场变化的不确定性，对存货进行了较大额的减值计提；受美元升值影响，公司在 2022 年形成了较大额的汇兑损失，致使归母净利润在公司上市以来首次转负，但公司核心净利润保持正向。公司董事会认为，上述盈利的影响因素多为非现金性质。董事会对公司未来的发展充满信心。