9-如何选择好的小区
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聊聊关于买二手房时，买房子的人应当了解的一些基础知识，避免花冤枉钱，避免上当。会对二手房交易环节的一些基础知识做一个介绍，可以说买二手房必须知道的东西都要提到。
干货总结版里会讲到以下这些内容！
二手房纠纷发生的常见原因有哪些？
＊ 不同类型纠纷的法律后果有哪些？
＊ 购房者应该怎么避免买到容易产生纠纷的房子？
＊ 掌握挑选二手房的窍门！
＊ 看房子的几个重点
＊ 签约前，看房这几点你必须知道
＊ 买二手房的交易特点
＊ 二手房的中介费，究竟该付多少？
＊降低中介费，这几招你不能不知道！
让大家学会，怎么能够精挑细选，为自己找到品质上出众，法律上又不出问题的二手房。
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- 1556065mrwj
三哥，您好，看好一套房子，但房是2017年1月交房的，有购房合同，说能改底。并且一次性卖房，不代款。开发商是2014年注册的新开发商。这房子能买吗？谢谢您！谢谢您！
听三哥说 回复 @1556065mrwj: 我好像回复过你，但是我忘记了，那么我再回复一次，谨慎选择！正常开发商是不会拒绝贷款的。 除非银行根本就不给他的楼盘房贷。
- 听友220010658
本人准备买房，目前在上海工作，老家在汉中，想要在上海买房买不起，在老家买房又自己不住而且是五线城市，未来工作发展方向还不太清楚，近五年应该在上海，以后说不定，又想在成都买房，因为成都距离老家近，但也要高铁两个多小时，请问一般居住，和投资怎么计划
- 一江春水向东流_lb
请问高层一楼的房子能买嘛？
听三哥说 回复 @一江春水向东流_lb: 多高？32的高层还是18的小高层？看情况决定·32的最好不买·因为我身边就有，楼上邻居素质很差，一楼给送的花园里，经常有楼上的垃圾····很烦人·如果是多层洋房，7-8层的·可以考虑下·当然有一个心里准备，一楼的采光必然不如上面的·
- 琵琶玄上说相思
拆迁，老旧，商住，新建商品房，单位小区，高档，别墅
- 昵称777888
天津诚基在整顿前就大大低于周围房价
- 若晖_me
主播您好 同等价位 上海 老小区但是附近配套环境成熟近地铁 新小区 远郊 近地铁但是其他都不成熟 选哪套好呢
若晖_me 回复 @若晖_me: 300万左右 投资
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三哥，建设局的房子，就是集资划拨的性质能不能买，有房产证，还有一个以后我能不再卖掉呢？谢谢
听三哥说 回复 @凤凰腻盘: 只要有不动产证书，我指的是国家的正式的，不动产权证书，那就OK，具体证书样式可以参考你们当地的二手房交易中心，证书内包含房子面积，楼号，产权所属人，年限，性质，等等信息。至于你说的划拨土地，那以后卖的时候，就是多一份税费的问题。