朱镕基卸任时，在会议上对中国未来提出了“3个担心”

在“布衣总理”朱镕基的字典里，有两个非常鲜明的字眼——改革。他主管经济期间，曾大刀阔斧地给中国经济做了一次“外科手术”。在他的“铁腕政策”和一系列重大改革措施的影响之下，让一度过热的中国经济成功实现了软着陆。

2003年1月，已过古稀之年的朱镕基总理，在即将离任之前的最后一次全体会议上，谈到中国未来的发展机遇时，曾忧心忡忡地提出了三个令他“担心”的事情。那么这“3个担心”分别是什么？他担心的问题得到改善了吗？

朱镕基在卸任总结会议上，提出的第一个“担心”就是房地产经济发展过热。即使当时很多人都没有意识到这个问题的严重性，但朱镕基却一针见血的指出：“房地产业的弊端非常大，如果继续这样搞下去，一定会出风险。”

在这次会议上，朱镕基以1993年海南岛房地产崩盘为例，告诫后来者一定要警醒房地产泡沫的危害性。当时，很多外国媒体都在合力唱衰中国经济发展，并言之凿凿地大肆报道，中国房地产泡沫经济已经形成。

面对房地产过热对经济发展造成的负面影响，以及给经济发展带来的风险，朱镕基总理曾担忧地说道：“绝对不能再这么干下去了！”并且还向金融业的龙头老大——银行提出忠告：“一定要对经济发展负责任，不要盲目发展，更不能把包袱留给后人。”

朱镕基总理离任前的第二个“担忧”，就是盲目地搞“城镇化”。从社会发展角度来讲，“城镇化”一直都被很多地区当做经济发展的硬指标。但朱镕基却担心农村人口如果都“进城”了，那么势必会对农业发展造成严重损伤。

我国作为一个以农业发展为基础的农业大国，如果过度强调“城镇化”发展的重要性，那么不仅会“剥夺”农民的土地，甚至还可能“引狼入室”。简而言之就是用低廉的价格从农民手中购买土地，然后让外国人或房地产商搬进来，这种搞法非常危险。

一方面失去土地的农民没有得到很好的安置，另外也不利于农业可持续性发展。最终不仅会伤害农民的感情，还可能酿出大祸。

除此之外，朱镕基总理还指出了“城镇化”进程中的一些乱象，比较突出的就是没有统一规划，更没有资金来源，反而为房地产过热提供了有利条件。中央曾指出“造镇运动劳民伤财”，这也是朱镕基最担心的事情之一。

朱镕基在卸任总理之前，对大搞“主题公园”之风忧心忡忡。他指出现在所谓的“主题公园”，在中国大地上遍地开花，仿佛一个城市如果没有一座像样的“主题公园”，就和时代列车脱节了，殊不知这样搞下去也很危险。

纵观美、法、日等发达国家，每个国家仅有1-2个主题公园。而中国的很多城市，却大搞主题公园成风，表面上看十分风光，实则却严重破坏了国家的土地资源。往大了说外国人既不出钱也不出力，人家图什么？到最后还不是让农民没饭吃。

如今，朱镕基总理已经卸任19年了，重新回过头来再看一看他的“3个担心”，不禁令人感慨万千。这位大国总理勇于改革、敢于实践的精神，时至今日依然激励着很多人，而他当年“担忧”的问题，也已经得到了很大的改善。