【11.30】吴晓波×冯仑:金融16条只面向10%的“三好”房企
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【11.30】吴晓波×冯仑:金融16条只面向10%的“三好”房企

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吴:冯仑,我请教你一个问题,这是你的专业了。你觉得2022年11月份的今天,房产能不能买?


冯:如果是刚性的需要,比如说结婚生子需要房子,我觉得任何时候都是可以买的,如果你是要去拿来投资,希望有高回报,我觉得现在不值得去冒这个险。


吴:你认为最近发布的“金融16条”对未来一段时间的房地产行业会带来怎样的影响?


冯:这个“金融16条”主要是面向“三好生”,就是一些比较优秀的房地产企业的。政府在纾困的时候有一个逻辑,叫做救项目不救公司,救业主不救项目。比如一个楼盘卖出去90%了,那救业主和救项目是一回事,如果一个楼盘只卖了10%,你救业主也救不活项目,它不会为了这10%的人把那90%的空楼都盖起来。所以保项目主要是保那些销售在七八成以上的项目,还有一大批项目还是要淘汰的。我认为现在房地产市场一是要靠竞争淘汰掉那些落后的企业,二是需要让市场恢复信心,让房企的产品有人来买。




用户评论
  • 天天向上2717

    冯伦还是很了解房产的

  • 玩具人_qr

    救项目和救业主,本身是一致的,但救并不符合政府利益,所以很多就不救!

  • 1863915xaxw

    房子这方面还是得请冯总聊聊

  • 1884675nimy

    刚买了新一季就给我们听这些剪辑版??付了钱然后用直播内容填充???是要把自己口碑砸坏吗?你们这样会损失我们这些老用户的!