同宿舍 6 女生合买一套房，是真友情？还是真广告？

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来找主播玩耍

八万:bawan127

发财:sunfacai119

我出去玩儿、高档一点的民宿都住不起，人家出去玩儿，找不到酒店，直接买了一套房。同样都是玩儿，凭什么差距这么大呢？还不是因为穷，敢说敢bb，我是羡慕嫉妒可以、恨没有用的八万。

五一小长假，最火的莫过于这条新闻了，六个原本是大学室友的好朋友，小长假相约去千岛湖散心，结果发现周围的酒店都涨价了，一晚三千多，六个人住三间差不多一万了，她们觉得很不划算。就在这时，其中一人发现，酒店旁边、恰巧有一个中式合院在出售，总价200万。一个大胆的想法就此产生，与其当冤大头住别人的酒店，为什么不自己买一套房子呢？首付平摊下来，每个人出资不到十万，平时不住还可以把房子租出去当民宿，这部分收入不仅可以用来还房贷，甚至可能还有盈余。于是，六个人一拍即合，拿下了这套房，并在朋友圈晒出了购房合同。

这个事情是真的吗？房子所在小区的房产咨询联系人回复了媒体，确实是被6名女子买走了，房价也确实是200万。这6个姑娘，也接受了自媒体的采访，说我们上学的时候就说过以后一起买房一起养老，没想到这么快就实现了。这条视频呢，也被各个加V的官方账号转发，随即引起了热烈的讨论。

有的人关注点在钱上，这么有钱的宿舍，还能多加我一个舍友吗？有的人关注点在花钱这个事儿上，00后的消费观这么猛吗？买房不同于买菜，对于大多数人来说，房子更多的意义是搭伙过日子的刚需，这种购买方式，挺不可思议。还有的人关注点在友情上，一份毕了业还能保持得这么热乎的感情，确实不多见。朋友是有别于亲情和爱情的弱关系，没有必须坚持和维系的法律道德义务，可能说散就散了，能掏钱一起买房显然关系很不一般。

反正说什么的都有吧。但随着信息披露的越来越多，假期里没事儿、闲着也是闲着的网友发现了更多的蛛丝马迹。

首先，通过新闻截图，可以看到这套房子最初是挂在阿里拍卖上的。有人根据房子的位置和售价，真的找到了这处房源。杭州市千岛云水江南8幢106室，200万。但有意思的是，拍卖时间为5月1号。而6个姑娘凑钱买房子的新闻，却是4月30号之前爆出来的。也就是说，房子还没开始拍卖，人家合同都已经签好了，而这也是大家怀疑这是地产广告的原因。至于有没有弄虚作假，我们可以等一等，没准哪天就反转了。根据目前可查的公开信息，我们暂且当新闻是真的。

其次，不少律师出来现身说法，劝诫年轻人，这种购房方式是存在很大风险的。因为没有亲属关系的几个人要合买房产，一般情况下是不能将所有人名字写在房产证上的，而要采用代持房产的形式，几个人签订合伙买房的协议后，明确房子的产权、还贷等信息，才能进行交易。而即便如此，房子的产权也只能归属一人所有。为了一套房子，兄弟反目、父子成仇的新闻我们看得太多了，并不是内心阴暗，但处于利益、债务等等原因，我们不能否认有产生纠纷的风险。

再后来，有杭州本地人出来给介绍了一下，这个千岛湖所在的淳安，离杭州开车大概三个半小时，差不多相当于从杭州开车到南京的距离。淳安的房子倒是不限购，所以很多地皮是当作旅游地产来开发的，做成合院或者别墅，然后按照公寓的标准出售，你可以来买，不影响你在杭州市买房，但是买完以后得接受长途奔袭的麻烦，这么大的房子你也得自己来打扫。另外，这两年淳安的二手房一直在跌价，你就算往外租也不是那么容易。可以这么理解，如果租房子当民宿那么赚钱，开发商为啥要卖房子、卖给你让你去赚这个钱呢？

所以讨论到最后，大家的关注点最终还是聚焦到房子这个问题上，而这也曾经是喜欢到处玩儿的我思考过的问题，要不要买一处房子当作每年固定的度假场所？答案是非常肯定的：不要。这样会限制你可选择的范围，本来度假可以有很多美好的去除，可一旦你买了度假屋就会有牵绊，不去的话，我买个房子岂不是浪费了？但年年去一个地方，还真是挺无聊。更重要的问题是，可以称之为休闲度假的地方，往往不会选在市中心，或者市区里，因为那就不是度假屋了，那就是投资买商品房了。你一定会选在离风景区比较近的地方，风景区，这三个字看起来像不像坑？周边没有必备的生活、商用配套，东西死贵不说，像样的医院肯定也没有，这房子到时候你卖、卖不动，租也租不出去，得多闹心。花几十万，一年住不过10晚，何必呢是不是。不管有钱没钱，这种事儿不能干，至少新闻里世外桃源般的中式合院，不建议。跟一堆朋友合买，更不建议。敢说敢bb，我就是那个吃不着葡萄、但也确定葡萄真的很酸的八万。我们明天再见，拜了个拜