问答-三四线城市的房产2--谦和屋（1054期）

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再来~

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主播信息

股票，房产职业投资人。股票6年4倍左右。2005年前后职业房产中介。2006年开始创业到2014年。2014年开始，将实业全权交给合伙人，全身心投入投资理财至今。价值投资风格，不用杠杆，2014-2020，年化收益约为25%多一点.全部投资理念与方法均可在网上找到，搜索：谦和屋。即可。

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浮生须臾2019
想问谦和屋老师，二手房卖出方面有什么技巧？目前我的房子地段是中心位置，03年当时城市最好最贵小区，2600买的，现在同地段13000，高峰时段旁边新小区17000，但现在市场冷却，同时因楼层不高，现在挂11000都无人问津，想早点卖出，在中介这块有什么办法吗？
谦和屋回复 @浮生须臾2019: 去找一位资深中介，请他吃饭~
alanxc
买房子其实等同于是加杆杠的吧，而且心理承受好些吧
家满仓
老师，优质房企股票现在有投资价值吗？想听听您的意见，谢谢
汶桀V 回复 @家满仓: 这个问题我问过了，谦大不买地产股，理由是持股体验不好，政策不友好。
创业有橙果
本期要点： 1、咨询问题建议需要补充背景资料，比如现金流、家庭资产组合等； 2、对三四线城市房产收益率降低预期，接受很难赚大钱的现实，思考后做出决策，如当传家宝，指数基金等； 3、房产投资不单只有投资收益一个纬度，需要结合自己的情况做出决策，还有比如生意长期性经营（挪地穷三年考虑，公司摊销折旧后降低公司经营成本，如罗伯特清崎提到的税收拾奖励勤快人，惩罚懒人的工具）、照顾老人等等
正儿巴经杨先生
榕树坝
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