号称买到就赚的90多套上海“老破小”，抢到的人如今却想哭

前段时间,一则关于“神秘爷叔”抛售自己名下93套房产的网传消息，在上海人的朋友圈里引发轰动。传言绘声绘色，说该“神秘爷叔”已经持有这些房产28年，这次共套现近5亿元。消息一出，坊记就通过多方打听得知该消息并不属实。所谓的“神秘爷叔”，其实是地产大亨"世茂集团"，其对外销售的96套房屋（注：之前的93套系误传）虽是二手"老破小"， 但因其地理位置和房屋售价低而变成了香饽饽。10月15日和16日，开售仅两天，93套房屋售罄一空。然而没想到的是，短短2个月后，之前感觉“像中了彩票”一样的几十位业主却怎么也笑不出来了。

记者通过求证得知，世茂集团在今年9月底委托一家名为“上海宝沣”的公司销售这96套房产。随后“上海宝沣”又再次委托“上海庆曌”公司实施销售。而在实际的销售过程中，销售人员确实曾经告知每位业主，这96套房产都处在“抵押”状态中，但声称并不影响购房和后续网签等流程，等“世茂集团”正式解除抵押后便可配合业主过户。

上海世茂地产有限公司营销总经理告诉记者，突然无法网签，让他们也很意外。公司已经跟相关（房管）部门进行了沟通，近期集团也在做项目自查工作。至于要自查多久？何时才能恢复网签，还清债务办理过户？该负责人则表示，大概还需两到三个月。

上海世茂房地产有限公司营销经理表示：接受业主的退房申请，同时办理退房手续，并给予同期LPR的利息作为补偿。也希望能在三个月以后，对坚持购房的客户办理正常的网签和过户。如果三个月之后还不可以网签，会通过沟通协商，出具更完善的一个解决方案。

但有一些问题仍然悬而未决：既然房屋是合法上市交易的，那么相关部门为何突然叫停网签？今后，购房者如果要退款会遇到阻力吗？

这些问题，媒体也将继续关注。