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10月23日,全国人大正式授权国务院在部分地区开展为期5年的房地产税改革试点工作。
为什么要征房产税?答案可能有很多个,今天讨论其中一个——房地产税和地方财政收入间的关系。
中国从1998年起实行商品房改革,从此,土地出让金成为了正常财税收入以外的很大一块政府收入。商品房改革带来了两个结果:第一,2017年,中国城镇居民人均住房面积达到了40平方米,这意味着住房刚需供给的时代结束了;第二,就是可卖的地越来越少了。
这两个事实叠加在一起,房地产税的征收就势在必行了。从政府的角度看,房地产税不仅能在一定程度上解决土地出让金的问题,也能够把地方政府从土地财政中释放出来,形成更稳健的财政收入系统。
那么先找哪些城市进行试点呢?
有专家建议应该选择深圳、杭州等城市,这些城市的改革风险度较低,居民的承受能力较强。另一些专家则认为改革应该选择那些经济发展缺乏动力、土地出让过多的城市。
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北京一定要试点
每天听见吴晓波·精选集
每天听见吴晓波·第五季(2020年-2021年)
每天听见吴晓波·第三季(2018年-2019年)
每天听见吴晓波·第四季(2019年-2020年)
每天听见吴晓波·第六季(2021年-2022年)
每天听见吴晓波·第二季(2017年-2018年)
吴老师的房子都出了吗?
这两类城市各挑一两个做为试点,这样两种经验都有
当然是先从江苏广东选择城市收起来
支持从经济活力强的城市开始征收,大家的心里承受能力强,试点后示范和带动能力也强
这是买的付费节目里音质最差的。刺耳。
谁会先被征收房地产税?业内专家分成了两派
10月23日,全国人大正式授权国务院在部分地区开展为期5年的房地产税改革试点工作。
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中国从1998年起实行商品房改革,从此,土地出让金成为了正常财税收入以外的很大一块政府收入。商品房改革带来了两个结果:第一,2017年,中国城镇居民人均住房面积达到了40平方米,这意味着住房刚需供给的时代结束了;第二,就是可卖的地越来越少了。
这两个事实叠加在一起,房地产税的征收就势在必行了。从政府的角度看,房地产税不仅能在一定程度上解决土地出让金的问题,也能够把地方政府从土地财政中释放出来,形成更稳健的财政收入系统。
那么先找哪些城市进行试点呢?
有专家建议应该选择深圳、杭州等城市,这些城市的改革风险度较低,居民的承受能力较强。另一些专家则认为改革应该选择那些经济发展缺乏动力、土地出让过多的城市。
每天听见吴晓波·第五季(2020年-2021年)
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《每天听见吴晓波·第六季》公告
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