殷勇：引导长期资金和QFII等参与投资北京基础设施REITs

10月15日，在北京市2021年基础设施REITs产业发展大会上，北京市委常委、副市长殷勇表示，“十四五”期间，北京将进一步引导长期资金和QFII、RQFII等合格境外机构投资者，参与北京基础设施REITs的战略配售和投资工作中来。在东城区等重点区域打造以REITs为特色的资产管理集聚区，促进形成良好的产业生态体系。

事实上，从去年以来，基础设施REITs已成为国内资本市场具有里程碑意义的改革创新举措，也是党中央、国务院关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板决策部署的有效工具。在证监会、沪深交易所等为基础设施领域不动产投资信托基金（基础设施公募REITs）试点做出“顶层设计”后，2020年9月28日，北京发布了十二条《支持北京市基础设施领域不动产信托基金（REITs）产业发展若干措施》，为推动北京地区REITs产业高质量发展提供政策保障。

一年后，即在今天的会议上，殷勇表示，“十四五”期间，北京将率先探索构建新发展格局的有效路径，基础设施REITs也将在深化投融资改革中发挥重要作用。北京未来将主要围绕以下四方面进行深化：

一是围绕首都城市战略定位，在重点投资领域深入挖掘回报稳定、社会效益明显的优质资产，打造一批引领首都高质量发展的精品投资项目。

二是进一步引导长期资金和QFII、RQFII等合格境外机构投资者参与北京基础设施REITs的战略配售和投资。

三是进一步升级完善政策体系，希望承接REITs相关的产品结构设计、税收制度、公用事业收费、产权确认等方面的更多试点，成为中国REITs产品创新的试验田。

四是大力培育REITs市场主体，支持引进专业化的运营管理机构，支持金融机构获得公募REITs管理人资质，不断完善综合配套的服务政策体系。

同时参会的东城区委副书记、代区长周金星亦作为重点区域的代表表态，“未来东城区将厚植优势，科学谋划，大力支持金融创新，加快构建REITs产业生态体系”。据悉，围绕构建REITs产业，东城区将推动成立北京基础设施REITs研究院、出台支持REITs产业发展的若干措施以及落地实施“东城区金融业高质量发展三年行动计划”。

关于具体支持REITs产业发展的相关措施，据周金星透露，东城将对成功发行REITs产品的原始权益人给予专项支持，对落户东城的REITs发行、资管、运营机构给予资金支持，同时对REITs产业人才提供人才落户安家补贴、医疗保障等专项服务。

据了解，证监会、银保监会、沪深交易所、全国股转公司和北京市有关部门的领导在今天的会议上发表了主题演讲。原始权益人、投资人和专业机构代表，也就首批试点项目的经验和总结以及项目投资的经验和问题在今天的会议上展开了讨论。