浅谈房地产行业（1）
以上内容来自专辑
用户评论
- 半柳归山
坐标浙江绍兴，16年买的学区房从单价1.2万涨到3.6万，同事17年前买的镜湖新区的房子从1万涨到3万，17年的政策是可以首付20%，房子赚的是杠杆，房价四年三倍，首付30%，那就相当于四年十倍的收益。虽然过去三四年在股市做的还不错，市值涨了两三倍，但在买房的那些人眼里炒股的还是一帮傻子
纽约金冰 回复 @半柳归山: 是啊. 有时候运气起得作用比能力更强...
- 風波亭
日本楼崩是农村没人了，地产公司没地投资了，雪球滚不动了
- 静守己心w
不是不能定价，而是政府在限价
纽约金冰 回复 @静守己心w:
也是 - 热血江湖正道
都是李嘉诚出的馊主意
- 大海小虾2020
房地产行业简单但不容易 ①具有加工业、周期性、高杠杆特性 ②成本很难控制，如土地、钢铁、水泥、财务费用、项目制运营等 ③产品差异化不够，没有定价权，毛利率低＜20％。
- 風波亭
农业农村现代化又是几十年，地产公司下乡了，看城市人口是方向性错误呀
纽约金冰 回复 @風波亭: 嘿嘿. 看来您挺信温铁军教授的这套农村经济现代化理论：）
- 价值投资人在温哥华
很想听听金老师对美国政府债的看法？最终总要解决问题，雪球越滚越大，化解债务的方案有哪些途径？感谢🙏
© 2014-2024 喜马拉雅 版权所有
对中国楼市要有想象力呀，批判思维已经持续多年了，稳如泰山
纽约金冰 回复 @風波亭: 很多人相信趋势，我更相信周期， 趋势结束前一直稳如泰山：）